Handeln statt warten
Es braucht gar nicht so viel, um erfolgreich in den Wohnungsbau zu investieren. Innovation und Kooperation lauten die Schlüsselworte. An Warten haben wir uns gewöhnt – auf den Rückgang der Zinsen, das Ende des Krieges...
Expertenkolumne
Besser kaufen als mieten
Das erfolgreiche Wiener Modell wäre ein erster Ansatz, um der angespannten Situation in den Großstädten zu begegnen. So mancher fragt sich, ob es sich aufgrund der heutigen hohen Kaufpreise noch lohnt, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen...
KI or not KI?
KI ermöglicht präzisere Bewertungen. Faktoren wie Lage und Marktdynamiken werden detailliert analysiert, um faire Preise zu ermitteln. Zudem entwickeln KI-Systeme gezielte Marketingstrategien...
Hausverwalter können helfen zu sparen können sparen
Einen guten Hausverwalter erkennt man aber vor allem daran, dass er sich auch darum kümmert, Kosten zu minimieren, also gut und vorausschauend zu wirtschaften. Das kann das Unternehmen vor allem mit sogenannten Rahmenverträgen...
Gefahr auf dem Dach
Eine zehn Zentimeter dicke Schneeschicht kann mehr als 100 Kilogramm pro Quadratmeter wiegen und Hausdächer erheblich schädigen. Viele Versicherungspolicen decken solche Schäden nicht ab. Hier empfiehlt sich, nachzubessern...
Schutz und Schattenseiten
Die Mietpreisbremse bleibt ein Balanceakt. Sie entlastet kurzfristig Mieter, birgt aber langfristig Risiken. Eine differenzierte Anwendung auf Basis wissenschaftlicher Erkenntnisse ist entscheidend, um den Wohnungsmarkt nachhaltig zu gestalten...
Verkauft wird ein Gefühl
Der Kunde legt den Erfolg des Verkaufs seines vermutlich größten Vermögensgegenstandes in unsere Hände und er erwartet eine erstklassige Vermarktung. Worauf kommt es an? Es macht Sinn, die eigene Arbeit stets auf den Prüfstand zu stellen...
Der Bedarf ist weiterhin hoch
Deutschland ist noch immer nicht fertig gebaut. Betrachtet man einmal die Großstädte des Landes, so ist der Wohnungsbedarf je 1000 Einwohner in Köln mit 7,3 und Münster mit 6,6 für Nordrhein-Westfalen am höchsten. Die Baukosten müssen dringend runter...
Die Branche will Neugeschäft
Die Schere von Angebots- und Nachfragepreisen hat sich deutlich verkleinert und bis auf zehn Prozent angenähert. Künstliche Intelligenz entwickelt sich zunehmend zum Branchenbegleiter, ersetzt jedoch nicht nachhaltiges Vertrauen und die persönliche...
Mehr soziale Verantwortung
Ist die Wohnung eine reine Ware, die den Gesetzen von Angebot und Nachfrage unterliegt, oder ein Gemeingut, das für alle Menschen zugänglich sein sollte? Diese Spannungsfrage spiegelt sich in aktuellen politischen und gesellschaftlichen Diskussionen...