Einfach mal eine Wohnung kaufen und zum Vermieter werden? Ganz so simpel ist es oft nicht. Auf dem Weg zum erfolgreichen Vermieter lauern einige teure Stolperfallen. Eine vermietete Eigentumswohnung als Renditeobjekt - das kann auch für private Investoren interessant sein. Doch es ist bei Weitem nicht damit getan, einfach eine Wohnung zu kaufen, Mieter einziehen zu lassen und dann Monat für Monat Miete zu kassieren. Vermieter haben Pflichten und es lauern einige Stolperfallen...

Eine Immobilie gehört in Deutschland noch immer zu den sichersten Wertanlagen und ist darüber hinaus der persönliche Traum vieler Bürger. Während sich viele ein Heim für die eigene Familie wünschen und dem unsicheren Markt für Mietobjekte entkommen wollen, sehen Investoren in ihnen vor allem eine wertvolle Anlage mit sicherer Rendite. Sich stark verändernde Bauzinsen und ein volatiler Markt haben allerdings dafür gesorgt, dass die Finanzierung durchaus zu einer Herausforderung werden kann...

Hier zieht's! Das kann an spröden, kaputten Fensterdichtungen liegen. Wie Sie überprüfen, ob diese intakt sind - wie dabei eine Daunenfeder, Kerze oder Papier helfen. Und wie Sie Dichtungen pflegen. Wer Heizkosten sparen und seine Fenster langfristig erhalten will, sollte die Dichtungen regelmäßig überprüfen und pflegen. Das rät Zukunft Altbau, ein vom Umweltministerium Baden-Württemberg gefördertes Informationsprogramm...

Was muss eigentlich alles für eine besenreine Wohnungsübergabe getan werden? Genügt es, einfach einmal den Besen zu schwingen? Nicht immer, zeigt ein Gerichtsurteil. Worauf es da ankommt. Sieht der Mietvertrag nach Auszug eine besenreine Wohnungsübergabe vor, reicht es tatsächlich nicht immer, einfach einmal durchzufegen. Wurde die Wohnung zuvor über einen längeren Zeitraum hinweg nicht gereinigt, muss vor dem Auszug deutlich mehr getan werden...

Beim Hauskauf um jeden Preis sparen? Besser nicht. Denn wer anfängt, auf dem Papier zu tricksen, kann mindestens das Finanzamt auf den Plan rufen. Ein Immobilienkauf ist teuer. Nicht nur die Kaufsumme, sondern auch diverse Nebenkosten sind zu bezahlen, etwa Maklergebühren, Kosten für die Beurkundung durch einen Notar und nicht zuletzt Steuern. Verständlich, wenn Käufer nach Wegen suchen, die Kosten zu reduzieren. Doch der Spielraum ist begrenzt...