Selbstständige, Künstler, Individualisten und Kapitalanleger aufgepasst!

Eckdaten

Art
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
595.000,00 EUR
Wohnfläche
252,00 m²
Grundstücksfl.
1.355,00 m²
Zimmer
10 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
115204

Kosten

Provision
3,57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
450,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Saniert
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
4
Freiplatz Anzahl
8

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Böden
Laminat Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Allgemein
Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
278,10 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1964
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbststaendige-kuenstler-individualisten-und-kapitalanleger-aufgepasst-115204/

Lage

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.

Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.

Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.