Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
- Abstellkammer mit integrierter Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- offener Wohn-/Essbereich
- helle Markenküche mit Theke
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Klimageräte im EG und OG
- 2 große Kinderzimmer im OG
- Dusch- und Wannenbad
- Büro im OG
- große Abstellkammer
- Spitzboden
- großzügiges Elternschlafzimmer im Souterrain
- Luxuriöses Badezimmer im Souterrain
- Kellerbereich
- Abstellraum
- Heizungs-/ Waschraum
- Arbeitszimmer
- alle Räume haben elektrische Rollläden, können zentral gesteuert werden
- große Garage mit Sektionaltor
- Sonnenterrasse
- alle Nebenkosten bereits inkludiert
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Serm im Duisburger Süden ist lebens- und liebenswert, ein bevorzugter Ortsteil mit dörflichem Charme, landwirtschaftlichen Gehöften, guter Infrastruktur und hohen Freizeitwerten im näheren und erweiterten Umfeld. Die vorgestellte Immobilie liegt in unverbaubarer Grünlage in Süd-Ausrichtung, angrenzend an großflächige Wiesen und Felder. Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen an Düsseldorf, Krefeld, Essen, Oberhausen. Zum Flughafen Düsseldorf ca. 18 km (15 Minuten Fahrzeit)
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Serm grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In ein paar Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.