Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus für die junge Familie
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 278.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 135,00 m²
- Grundstücksfl.
- 425,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- 30.06.0202
Kosten
- Provision
- 2,38% inkl. 19% MwSt
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 80,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- letzte Modernisierung
- 2005
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
-
Süd West
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster Wanne
- Bauweise
-
Massivhaus
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Fliesen Parkett Teppich
- Dachform
-
Satteldach
- Heizung
-
Zentralheizung
- Keller
-
unterkellert
- Möbliert
-
teilmöbliert
- Stellplatzart
-
Garage
- Allgemein
-
Garten Gäste-WC Nichtraucher Terrasse Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis Jahrgang
- Ab dem 01.05.2021
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 322,5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr des Hauses
- 1970
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, komplett unterkellert und einer ansprechenden Klinkerfassade 1970 auf einem ca. 425 m² großen Grundstück. In den darauf folgenden Jahren sind regelmäßig Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, durchgeführt wurden. Neben dem Haus befindet sich die Garage mit elektrischen Schwingtor, die auch vom Garten begehbar ist. Kommen wir zu den Wohnräumen, die sich auf ca. 135 m² Wohnfläche aufteilen:
Erdgeschoß: Diele mit Treppe zum OG, Gäste-WC, kleiner Raum oder Büro, Wohnküche mit Austritt auf die Terrasse, großes Wohnzimmer.
Obergeschoß: heller Flur, Elternzimmer, 1. Kinderzimmer oder Büro, 2. Kinderzimmer oder Lesezimmer, Wäschekammer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine.
Kellergeschoß: Flur, 1. Kellerraum, Waschküche mit Treppe zum Garten, Heizungsraum, Öl Tank Raum, ehemaliger Kohlekeller, 2. Kellerraum.
Außenbereich: überdachte Terrasse mit Tür zur Straße, nicht einsehbare Gartenanlage mit Rasenfläche und Ziersträuchern, Geräteraum mit Tür zur Garage, Tiefenbrunnen zur Bewässerung der Gartenanlage.
Ein Haus das Platz für eine vierköpfige Familie bietet!
Ausstattung
massive Bauweise mit ansprechender Klinkerfassade, komplett unterkellert, Zwischendecken in Beton, 2005 neue Kunststofffenster mit Iso- Verglasung und Rollläden, 2005 neue Haustüranlage, Öl Zentralheizung von Viessmann mit Warm Wasserspeicher, Brenner von Weißhaupt aus ca. 2003, Garage gefliest mit elektrischen Schwingtor. Tiefenbrunnen.
Sonstige Angaben
Die von uns eingestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, kann keine Gewähr bzw Haftung übernommen werden. Es obliegt unseren Kunden, alle enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Lage
ruhige Wohnlage, keine Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Banken im Ort. Kindergarten und Schulen bis zur Hauptschule im Ort. Weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich in der Stadt Erkelenz. Für die Schüler stehen öffentliche Verkehrsmittel regelmäßig zur Verfügung. Erkelenz selber verfügt über ein Krankenhaus und niedergelassene Ärzte in allen Fachrichtungen. Auch gibt es Bahnhof an der Hauptstrecke Aachen- Mönchengladbach-Düsseldorf-Köln. Die nächste Autobahnauffahrt sind Erkelenz Süd und Ost.