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Erschlossenes Bauland plus Grünfläche und Waldbestand

41812 Golkrath
Straßenansicht
Häuserfront
Leerstand Haus
Innenhof Leerstand
Innenhof Leerstand
Straßenfront
Straßenfront
Grünland
Wald
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Eckdaten

Genaue Adresse
Bruchend 11-13 11
Art
Wohngrundstück
Kaufpreis
425.000,00 EUR
Grundstücksfl.
6.262,00 m²

Beschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Erkelenz-Golkrath, bieten wir dieses attraktive Grundstück von einer Gesamtgröße von 6262 m², bestehend aus ca. 2500 m² erschlossenem Bauland mit einer Straßenfront von ca. 35 Meter und einer Bauland Tiefe von ca. 30 Meter bis ca. 35 Meter. Zur Zeit steht ein ehemaliger Bauernhof mit Innenhof und ein Wohnhaus mit zweit Wohnungen von jeweils ca. 80 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Wir empfehlen einen Teil- oder Komplettabriss der Gebäude. Seitlich und im Hinterland gibt es Grünfläche und Wald mit altem Baumbestand.
Das Land bietet sich zur Bebauung von Seniorengerechten Wohnungen oder attraktiven Eigentumswohnungen an. Platz für Unterstellflächen oder Garagen für die Bewohner ist gegeben!

Ausstattung

komplett Abriß empfohlen

Sonstige Angaben

Die von uns eingestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, kann keine Gewähr bzw Haftung übernommen werden. Es obliegt unseren Kunden, alle enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Karte

Lage

Golkrath ist ein schöner ruhiger Ort mit Ein- und Zweifamilienhäusern wie auch ehemalige Bauernhöfe. Die nächste Stadt in ca. 2 Kilometer, ist Hückelhoven mit dem lebendigen Stadtzentrum, vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Edeka, Netto, Lidle und Aldi, nicht zu vergessen Media Markt. Des Weiteren haben sich Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen in Hückelhoven niedergelassen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium, befinden sich in der Stadt. Für die körperliche Fitness gibt es verschiedene Sportvereine. Und zuletzt hat man für die Freizeit Wander- und Fahrradwege entlang an dem Fluss „Rur“. Hückelhoven hat zwei Autobahnauffahrten Hückelhoven West und Ost auf die BAB A 46 in Richtung Mönchengladbach-Neuss-Düsseldorf. Der nächste Bahnhof ist in ca. 5 Kilometer entfernten Hückelhoven Baal.