Sanierte Jugendstilvilla mit geringen Heizkosten dank Co² freier Wärmeversorgung

Eckdaten

Genaue Adresse
Offerstrasse 14
Art
Wohnung
Kaufpreis
719.250,00 EUR
Wohnfläche
136,00 m²
Anbieter-ID
KV683

Kosten

Hausgeld
776,15 EUR
Provision
Keine
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
3
Zustand
Objektzustand
Projektiert
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Solarheizung
Stellplatzart
Garage Tiefgarage
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr des Hauses
2024

Beschreibung

Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung und Zentrumsnah befindet sich die denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Eine innovative Energievesorgung bietet ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert, umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden.

Die Jugendstil-Bestandsvilla bietet im besonderen Ambiente (Holzvertäfelung im EG/Fliesen aus der Jahhundertwende/Stuckdecken) Flächen für Liebhaben von 106 m² - 154 m² für Büro, Praxis oder Wohnen.

Ausstattung

Eine innovative Wärmeversorgung mittels Solarthermie + Pelletheizung ermöglicht geringe Kosten für eine Co2-freie Wärmeversorgung. (ca. 60% weniger als sonst üblich)
Die hochwertige Eichentreppe aus der Gründerzeit verbindet die einzelnen Ebenen.
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox in der Gemeinschafts-Tiefgarage - Kellerräume - überdachte Fahrradstellplätze sind Bestandteil in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Hochwertige Sanitärausstattung
Videosprechanlage

Karte

Lage

Velbert ist landschaftlich reizvoll gelegen.
Es lieg im Städtedreieck zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
Die Fußgängerzone ist in 5-7 Fußminuten erreichbar. Der in fußläufiger Nähe befindliche Platz am Offers ist viel genutzter Treffpunkt für Jung und Alt. Vielfältige Veranstaltungen und der Feierabendmarkt bieten dort für jeden etwas. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadtgalerie.