Sanierte Jugendstilvilla mit Co² freier Wärmeversorgung und geringen Heizkosten
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Offerstrasse 16
- Art
- Bürohaus
- Kaufpreis
- 834.000,00 EUR
- Bürofläche
- 137,26 m²
- Anbieter-ID
- KV683
Kosten
- Provision
- Keine
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Projektiert
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Solarheizung
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- A
- Baujahr des Hauses
- 2024
Beschreibung
Eine innovative Energieversorgung bietet ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert, umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden.
Die Villa bietet im besonderen Ambiente (Holzvertäfelung im EG/Fliesen aus der Jahrhundertwende/Stuckdecken) Flächen für Liebhaber von 110 m² - 154 m² für Büro, Praxis oder Wohnen.
Ausstattung
Eine innovative Wärmeversorgung mittels Solarthermie + Pelletheizung ermöglicht geringe Kosten für eine Co2-freie Wärmeversorgung. (ca. 60% weniger als sonst üblich)
Die hochwertige Eichentreppe aus der Gründerzeit verbindet die einzelnen Ebenen.
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox in der Gemeinschafts-Tiefgarage - Kellerräume - überdachte Fahrradstellplätze sind Bestandteil in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Hochwertige Sanitärausstattung
Videosprechanlage
Sonstige Angaben
Je nach Bedarf ist eine Nutzung für Büro- Praxis oder Wohnen möglich.
Karte
Lage
Velbert ist landschaftlich reizvoll gelegen.
Es lieg im Städtedreieck zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
Die Fußgängerzone ist in 5-7 Fußminuten erreichbar. Der in fußläufiger Nähe befindliche Platz am Offers ist viel genutzter Treffpunkt für Jung und Alt. Vielfältige Veranstaltungen und der Feierabendmarkt bieten dort für jeden etwas. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadtgalerie.