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Moderne Bürofläche hinter historischer Fassade in MG-Nordpark

41179 Mönchengladbach-Nordpark
Ansicht
Eingangsbereich
hauseigener Parkplatz
Empfang
Konferenzraum
Konferenzraum
Büroraum
Flur
Teeküche
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Eckdaten

Art
Büroflächen
Mietpreis pro m²
9,80 EUR
Bürofläche
124,00 m²
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
4741

Kosten

Nebenkosten
3,70 EUR

Detaillierte Informationen

Zustand
Objektzustand
Neuwertig
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
2
Freiplatz Mietpreis
30,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fernheizung
Stellplatzart
Freifläche

Energieausweis

Baujahr des Hauses
1900

Beschreibung

Die moderne Bürofläche befindet sich im Souterrain eines denkmalgeschützten Bürogebäudes, das Anfang der 2000er Jahre kernsaniert wurde. Die Einheit umfaßt vier Büro- und Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, eine Teeküche und ein WC. Neben dem Gebäude befindet sich ein hauseigener Parkplatz, auf dem 2 PKW-Stellplätze angemietet werden können.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Beleuchtung: Beleuchtung auf Putz, im Flur Deckenspots.

Sonstige Angaben

KEINE Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Lage

In den letzten Jahren hat sich das überwiegend unter Denkmalschutz stehende Gelände in der Nähe des Stadions Borussia-Park zu einem gefragten Standort für Büro-, Service- und Dienstleistungsunternehmen entwickelt.

Die Bushaltestelle „Am Nordpark“ (Linie 007) befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt.

Über die ca. zwei Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten „MG-Nordpark“ und „MG-Holt“ (A 61 - Venlo/Koblenz) sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Mönchengladbach (A 61/A 52) ist der Standort ideal an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden.

Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar; der Regional-Flughafen Mönchengladbach in nur ca.15 Minuten.