Moderne Büro-Werkstatt- und Dienstleistungsfläche mit Parkplatz in Cityrandlage
Eckdaten
- Art
- Sonstige
- Kaltmiete
- 1.630,00 EUR
- Gesamtfläche
- 260,00 m²
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 4808
Kosten
- Nebenkosten
- 720,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 5730
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 3
- Freiplatz Mietpreis
- 35,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 108.2 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1991
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Eine Andienung zum Werkstattbereich erfolgt ebenerdig über ein Doppelflügel-Tor.
Drei Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.
Ausstattung
- Bodentiefe Kunststofffenster (isolierverglast)
- Werkstatt und Sozialräume: Fliesenboden
- Büro: Der vorhandene Teppichboden wird bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages durch den Vermieter erneuert.
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- Damen-/Herren-WC
- Odenwaldrasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Hauseigener Parkplatz.
Sonstige Angaben
Büro-/Sozialfläche: ca 167,5 m²
Werkstatt- /Lager: ca. 92,5 m².
Lage
Die Dienstleistungsfläche befinden sich im zentrumsnahen Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip.
Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und garantiert Berufspendlern schnelle Verkehrsverbindungen nach Neuss und Düsseldorf.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Alle Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), MG-Nord und MG-Neuwerk (beide A 52) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.