++ FREISTEHENDES, GEPFLEGTES FERIENHAUS IN HAFENNÄHE ++
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Schutteheide 8
- Art
- Ferienhaus
- Kaufpreis
- 257.500,00 EUR
- Wohnfläche
- 104,00 m²
- Grundstücksfl.
- 395,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.06.2024
- Anbieter-ID
- 2770
Kosten
- Provision
- 2,38 %
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2004
Grundriss
Beschreibung
Erdgeschoss:
Diele, Wirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Gäste-WC.
1. Obergeschoss:
2 Schlafräume und ein Wannenbad
Abstellraum:
Der Abstellraum ist über die Küche und von außen zugänglich. In diesem Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Elektrogeräte, der Heizkessel und die Wärmetauscheinheit. Außerdem haben Sie hier die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu nutzen und z.B. Ihre Fahrräder unterzustellen.
Vor dem Haus gibt es einen eigenen Parkplatz. Weiter Parkplätze finden sich wenige Meter entfernt auf dem Gäste-Parkplatz.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Laminatböden
- komplette Möblierung inklusive
- 3 Schlafräume
- 1 Duschbad mit Fenster en Suite
- 1 Wannenbad mit Fenster
- Terrasse
Sonstige Angaben
Sie erwerben das Haus inklusive Grundstück mit voller Möblierung!
Jährliche Parkgebühren: 2180,- Euro (für Müllbeseitigung, Fernsehgebühren, Parkpflege inkl. Pflege Ihres Grundstücks)
Netto-Rendite bei Vermietung: ca. 5 % - Mieteinnahmen ca, 12.500,- Euro jährlich nach Abzug aller Kosten
Die Häuser können auf drei Arten genutzt werden:
- zur Vollvermietung (Vermietung über den Park)
- Vermietung und Eigennutzung
- komplette Eigennutzung
Karte
Lage
Sobald Sie im Resort Boschmolenplas ankommen, werden Sie von der fantastischen Lage am Natursee Boschmolenplas, der schönen Natur des weitläufigen Maasplassengebiets und der großen Anlage der Ferienanlage mitten in Limburg beeindruckt sein.
Sind Sie ein Wasserliebhaber? Dann sind Sie im Resort Boschmolenplas in Ihrem Element! Die Ferienanlage befindet sich im Herzen der Midden-Limburger Maasplassen. Die Maasplassen bei Roermond umfassen mehr als 3.000 Hektar großer und kleiner Seen, die mit der Maas verbunden sind. Zusammen bilden sie eine lebendige Umgebung für Wassersport und Erholung. Das Resort Boschmolenplas verfügt über einem eigenen Jachthafen, in dem `Sie eine schöne Schaluppe mieten können. Von Ihrem geräumigen, komfortabel eingerichteten Ferienhaus aus können Sie stundenlang vor sich hin träumen und die Hektik des Alltags mühelos hinter sich lassen. Oder Sie werden aktiv, wandern und radeln in der Umgebung und machen Ausflüge, zum Beispiel nach Roermond, Maastricht oder Thorn (die weiße Stadt). Im Resort Boschmolenplas wird jeder Tag zum Vergnügen!
Restaurants Maaspark Boschmolenplas
Neben dem Ferienpark Boschmolenplas befindet sich ein Restaurant mit einer einzigartigen 360 Grad-Aussicht auf den See und den Jachthafen. Auch in der direkten Umgebung des Ferienparks befinden sich zahlreiche Restaurants.
Umgebung Maaspark Boschmolenplas
Der See am Ferienpark Maaspark Boschmolenplas ist international für seine hervorragenden Tauch- Angel- und Wassersportbedingungen bekannt. Am Rande des Ferienparks befindet sich eine Tauchschule, sodass Sie unter professioneller Aufsicht das Tauchen erlernen können. Darüber hinaus lädt das riesige Wassergebiet zum Kanu fahren, Wakeboarden und sogar Flyboarden ein. In den umliegenden Nationalparks können Sie außerdem ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Auch ein Besuch Maastrichts darf während Ihres Urlaubs im Maaspark Boschmolenplas nicht fehlen.