Möblierte 2-Zimmer-Wohnung, Düsseldorf-Grafenberg, Geibelstr.

40235 Düsseldorf

Meine Notiz

Eckdaten

Art: Wohnung

Kaltmiete: 1.550,00 EUR

Wohnfläche: 80,00 m²

Anbieter-ID: A11458

Kosten

Warmmiete: 1.550,00 EUR

Energieausweis

Energieausweis Art: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch: 216,00 kWh/(a*m²)

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Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie im 2. OG eines ruhigen 3-Familienhauses ist komplett möbliert und mit Bettwäsche, Handtüchern, Geschirr, Besteck, Küchenutensilien, etc. eingerichtet. Hier muss nur noch der Koffer ausgepackt werden, sodass der Neustart in Düsseldorf gut gelingen kann! Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett (200 x 200 cm), Bad mit Badewanne inkl. Waschmaschine und Trockner, Küche, Galerie, Diele, Abstellkammer. Die abgebildete Treppe (Raumspartreppe vom Schreiner) führt in die Galerie, mit Blick in den ruhigen Garten kann wunderbar als Homeoffice genutzt werden. Die Wohnung ist hell und freundlich, da morgens die Sonne von der Gartenseite scheint und im Wohn-/ Esszimmer die Abendsonne genossen werden kann.
Die Wohnung ist für ein Paar bestens geeignet.
Freundliche, englisch sprechende Vermieter.
In der berühmten Wokerischen Villenkolonie, zwischen Graf-Recke-Straße und Vautierstraße befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in gehobener Ausstattung. Die Raumspartreppe ins Dachstudio ist ein Kunstwerk innerhalb der Wohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung konzipiert. Das Dachstudio wurde 2005 ausgebaut und strahlt eine große Gemütlichkeit aus.
Der ruhige Stadtteil Grafenberg liegt 3 km von der Düsseldorfer Innenstadt am Rande des Waldes. Ostpark, Zoopark und der Grafenberger Wald bieten einen hohen Freizeitwert. Am Staufenplatz befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Café und verschiedene Restaurants. Mit den Straßenbahnlinien U72, U73, U83 und 709 ist die Anbindung an die Innenstadt und zum Hauptbahnhof innerhalb von 10-15 Minuten gegeben. Der Flughafen ist 20 Minuten mit dem Auto und 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Hier lässt es sich ruhig aber zentral wohnen.