++ VILLA MIT TRAUMBLICK AM HEIDESEE ++

Eckdaten

Art
Ferienhaus
Kaufpreis
249.000,00 EUR
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfl.
425,00 m²
Zimmer
4 Zimmer
Anbieter-ID
2649

Kosten

Provision
3,63 % inkl. BTW 19 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Baujahr des Hauses
2008

Beschreibung

Ein einzigartiges Erlebnis:
Die Gartenvilla am Heidesee ist das perfekte Ferienhaus für Outdoor-Menschen und Familien mit Kindern und/oder einem Hund. Der großzügige Garten bietet nicht nur einen schönen Platz zum Sitzen an sonnigen Tagen, auch Ihre Kinder können darin spielen. Auch für Hunde bietet der Garten genügend Freiraum.

Auch finden Sie im Inneren des Hauses den nötigen Komfort. Sie haben eine Wohnfläche von 111 m², aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Urlaub in dieser schönen Gartenvilla.

Möchten Sie die Umgebung mit dem Boot erkunden? Die Schaluppen, mit denen Sie auf der Maas segeln können, liegen im Hafen für Sie bereit, Sie brauchen keinen Führerschein.

Ein Badestrand ist nur wenige Meter entfernt.

24-Stunden-Notfalldienst
Bootsrampe
Hundetoilette/Hundewiese
Rezeption
Yachthafen

Boccia-Bahn
Bootsverleih
E-Bike-Verleih
Fahrradverleih
Fußballfeld
Outdoor-Tennisplatz
Tauchmöglichkeiten
Tischtennis

Ausstattung

Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Sitzecke mit TV.
Toilette und Abstellraum (Waschmaschine vorhanden).
Offene Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und/oder Kombi-Backofen.
Schlafzimmer mit Doppelbett.
Badezimmer mit Waschtisch und Dusche.

Erster Stock:
Zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette

Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür auf eine große Gartenterrasse. Gartenmöbel auf der
Gartenterrasse vorhanden.
Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, ebenso das Grundstück!

Sonstige Angaben

Kaufnebenkosten:
Notar und Übersetzer in den NIederlanden ca. 2000,- Euro
Grunderwerbsteuer 10,4 %

Parkgebühren jährlich 1880,- Euro (hierin enthalten sind die Parkpflege, Fernsehgebühren und Abfallentsorgung)

Lage

Der Maaspark Boschmolenplas liegt direkt an einem großen See in den südlichen Niederlanden. Dort können Sie hervorragend angeln, tauchen und verschiedene Wassersportarten ausüben. Die Umgebung lädt zudem zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Wenn Sie Lust auf Shopping und Kultur haben, sollten Sie Maastricht oder das Outletcenter in Roermond besuchen.

Einrichtungen Maaspark Boschmolenplas.
Der Maaspark Boschmolenplas liegt direkt am Wasser. Vom Privatstrand des Ferienparks aus haben Sie eine fantastische Aussicht auf das Wasser. Darüber hinaus verfügt der Ferienpark über zwei Tennisplätze, ein Sportfeld, eine Boule-Bahn, eine Tischtennisplatte und einen Fitnessparcours. Sie können im Ferienpark auch ein Fahrrad mieten und damit die Umgebung entdecken.

Einrichtungen für Kinder im Maaspark Boschmolenplas
Für Kinder gibt es im Maaspark Boschmolenplas mehrere Spielplätze. Darüber hinaus können Sie mit der ganzen Familie in den Indoor- und Outdoorspielpark und den Streichelzoo Peewee oder in einen Zoo in der Umgebung. Möchten Sie einen Tag lang Ski fahren und rodeln? Besuchen Sie dann die SnowWorld in der Nähe.

Restaurants Maaspark Boschmolenplas
Neben dem Ferienpark Boschmolenplas befindet sich ein Restaurant mit einer einzigartigen 360 Grad-Aussicht auf den See und den Jachthafen. Auch in der direkten Umgebung des Ferienparks befinden sich zahlreiche Restaurants.

Umgebung Maaspark Boschmolenplas
Der See am Ferienpark Maaspark Boschmolenplas ist international für seine hervorragenden Tauch- Angel- und Wassersportbedingungen bekannt. Am Rande des Ferienparks befindet sich eine Tauchschule, sodass Sie unter professioneller Aufsicht das Tauchen erlernen können. Darüber hinaus lädt das riesige Wassergebiet zum Kanu fahren, Wakeboarden und sogar Flyboarden ein. In den umliegenden Nationalparks können Sie außerdem ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Auch ein Besuch Maastrichts darf während Ihres Urlaubs im Maaspark Boschmolenplas nicht fehlen.