++ FRISCH RENOVIERTES LADENLOKAL IN DER SÜDSTADT ++

Eckdaten

Art
Einzelhandelsladen
Kaltmiete
450,00 EUR
Verkaufsfläche
36,64 m²
Anbieter-ID
6841

Kosten

Warmmiete
570,00 EUR
Nebenkosten
120,00 EUR
Provision
3 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1500

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Gesamtfläche
36,64 m²

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
273.00 kWh/(a*m²)
Wesentlicher Energieträger
OEL
Baujahr des Hauses
1951
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese Ladenfläche liegt in der Solinger Südstadt. Ca. 37 m² verteilen sich auf zwei gut geschnittene Räume.
Nutzungsmöglichkeiten wären z.B. als Büro, Kosmetikinstitut, usw. möglich.
Die Fläche wird über eine moderne Öl-Zentralheizung betrieben. Die Räume sind frisch renoviert worden, die Sanitäranlage ist ebenfalls neu.

Die Provision beträgt bei einer Laufzeit von bis zu 3 Jahren 3,57 % inkl. Mwst. aber einer Laufzeit von 5 - 10 Jahren 4,76 % inkl. Mwst.

Ausstattung

- moderne Öl-Zentralheizung
- 2-fach verglaste Fenster
- frisch renovierte Räume

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Solinger City, die in 10 Minuten fußläufig erreichbar ist und in der sich Ärzte, Gastronomie, Kino und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
Einen Aldi- und Lidlmarkt erreicht man von hier aus nach wenigen Metern.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls wenige Meter vom Haus entfernt.
Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.