++ FREISTEHENDES FERIENHAUS IN HAFENNÄHE ++

Eckdaten

Genaue Adresse
Schutteheide 1
Art
Ferienhaus
Kaufpreis
229.000,00 EUR
Wohnfläche
104,00 m²
Grundstücksfl.
436,00 m²
Zimmer
4 Zimmer
Anbieter-ID
7614

Kosten

Provision
3,63 %

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Baujahr des Hauses
2004

Beschreibung

Die freistehenden Ferienhäuser bieten Ihnen einen entspannten Aufenthalt und eine schöne Aussicht. Die Lage direkt an den Maas-Seen - nur wenige Meter vom Strand entfernt - bietet einen schönen und erholsamen Ausblick von Ihrem Ferienhaus in den großen Garten.

Das Ferienhaus ist freistehend und hat eine Wohnfläche von 100 m², wodurch Sie viel Komfort und Privatsphäre erleben. Es ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es gibt eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie Gäste-WC.
Das Haus bietet Platz für bis zu 6 Personen. Es steht Ihnen ein großer Garten mit Gartenmöbeln zur Verfügung, der sich rund um das Ferienhaus erstreckt.

Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Interieur.
Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Toilette und Abstellraum. Große offene Küche mit Spülmaschine
Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Fahrräder, usw.

Erster Stock:
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene Treppe in den ersten Stock.
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Laminatböden
- komplette Möblierung inklusive
- 3 Schlafräume
- 1 Duschbad mit Fenster en Suite
- 1 Wannenbad mit Fenster
- Terrasse

Sonstige Angaben

Sie erwerben das Haus inklusive Grundstück mit voller Möblierung!

Jährliche Parkgebühren: 1880,- Euro (für Müllbeseitigung, Fernsehgebühren, Parkpflege inkl. Pflege Ihres Grundstücks)
Netto-Rendite bei Vermietung: ca. 5 % - Mieteinnahmen ca, 12.500,- Euro jährlich nach Abzug aller Kosten

Die Häuser können auf drei Arten genutzt werden:

- zur Vollvermietung (Vermietung über den Park)
- Vermietung und Eigennutzung
- komplette Eigennutzung

Karte

Lage

Der Maaspark Boschmolenplas liegt direkt an einem großen See in den südlichen Niederlanden. Dort können Sie hervorragend angeln, tauchen und verschiedene Wassersportarten ausüben. Die Umgebung lädt zudem zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Wenn Sie Lust auf Shopping und Kultur haben, sollten Sie Maastricht oder das Outletcenter in Roermond besuchen.

Einrichtungen Maaspark Boschmolenplas.
Der Maaspark Boschmolenplas liegt direkt am Wasser. Vom Privatstrand des Ferienparks aus haben Sie eine fantastische Aussicht auf das Wasser. Darüber hinaus verfügt der Ferienpark über zwei Tennisplätze, ein Sportfeld, eine Boule-Bahn, eine Tischtennisplatte und einen Fitnessparcours. Sie können im Ferienpark auch ein Fahrrad mieten und damit die Umgebung entdecken.

Restaurants Maaspark Boschmolenplas
Neben dem Ferienpark Boschmolenplas befindet sich ein Restaurant mit einer einzigartigen 360 Grad-Aussicht auf den See und den Jachthafen. Auch in der direkten Umgebung des Ferienparks befinden sich zahlreiche Restaurants.

Umgebung Maaspark Boschmolenplas
Der See am Ferienpark Maaspark Boschmolenplas ist international für seine hervorragenden Tauch- Angel- und Wassersportbedingungen bekannt. Am Rande des Ferienparks befindet sich eine Tauchschule, sodass Sie unter professioneller Aufsicht das Tauchen erlernen können. Darüber hinaus lädt das riesige Wassergebiet zum Kanu fahren, Wakeboarden und sogar Flyboarden ein. In den umliegenden Nationalparks können Sie außerdem ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Auch ein Besuch Maastrichts darf während Ihres Urlaubs im Maaspark Boschmolenplas nicht fehlen. Zudem erreichen Sie das größte Outletcenter Europas in Roermond innnerhalb von zehn Minuten mit dem Auto.