DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld: 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Eckdaten

Genaue Adresse
Vogelsanger Straße 271
Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
466.900,00 EUR
Wohnfläche
58,45 m²
Zimmer
2 Zimmer
Anbieter-ID
3.10

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
28,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr des Hauses
2026
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gemütlichem Balkon

Offener Wohn- und Küchenbereich trifft große Loggia/Balkon. In der hochwertig ausgestatteten Wohnung findet sich dank der großzügig geschnittenen Wohnfläche mehr als genügend Platz für Singles und Paare, die nachhaltiger wohnen und ihre Zeit am Abend im Freien ausklingen lassen möchten.

Der moderne Bau ist nachhaltig und ökologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Großstadtfeeling aber begrünt und geschützt. Profitieren Sie vom hohen energetischen Standard (KfW 40) und sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000,00 EUR im Programm Klimafreundlicher Neubau.

Ausstattung

- Balkon
- Duschbad
- Sehr großer Wohn-/Essbereich
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- KFW 40 Standard
- PKW-Stellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladesäule

Sonstige Angaben

Weitere Informationen und alle Wohnungen auf einen Blick finden Sie auf unserer neuen Homepage: https://die-wohnliebe.de/projekte/koeln-ehrenfeld

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie oder unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohneinheiten. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.

Karte

Lage

Mitten im quicklebendigen Kölner Ehrenfeld entsteht eine neue autofreie Wohnanlage mit grün berankten Fassaden. Die Wohnungen entstehen an der Vogelsanger Straße 271 in Köln-Ehrenfeld. Zwischen der Quartiersentwicklung Am Güterbahnhof und der Vogelsanger Straße.

Bus und Bahn
Haltestelle Am Alten Güterbahnhof: Bus 139
Haltestelle Leyendeckerstr.: Bahn 3, 4
Haltestelle Köln-Ehrenfeld: RB 27, 38; RE 1 ,8 , 9; S-Bahn 12, 19; Bus 141, 142, 143
Haltestelle Technologiepark: S-Bahn 12, 19; Bus 139, 140, 144