Ihre Eigentumswohnung in Geistenbeck

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
175.000,00 EUR
Wohnfläche
91,30 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
// nach Absprache
Anbieter-ID
DC-MGL14052

Kosten

Hausgeld
340,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
222,80 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Baujahr des Hauses
1922
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

* 3,5 Zimmer auf ca. 91 m² Wohnfläche
* Wohn-Esszimmer mit großzügiger Fensterfront
* Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
* Abstellraum in der Wohnung
* Kellerraum
* Garage und Stellplatz vor der Garage

Die Wohnung wird vom Eigentümer aktuell selbst genutzt und wird zum Ende des Jahres frei.

Ausstattung

* Moderne Einbauküche inklusive
* Rollläden in Schlafzimmern und Küche
* Balkon mit Blick ins Grüne (ca. 12 m²)
* Gas-Etagenheizung
* Weiße Fliesen im Badezimmer
* Echtholzlaminat in Wohn- und Schlafräumen
* Doppeltverglaste Kunststofffenster

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Geistenbeck. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen.

Die Anbindung an das Stadtzentrum von Rheydt und Gladbach sowie an umliegende Gebiete ist ausgezeichnet, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.