DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld: 5-Zimmer-Eigentumswohnung

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Zwischen der Quartiersentwicklung Am G\u00fcterbahnhof und der Vogelsanger Stra\u00dfe.\n\nBus und Bahn\nHaltestelle Am Alten G\u00fcterbahnhof: Bus 139\nHaltestelle Leyendeckerstr.: Bahn 3, 4\nHaltestelle K\u00f6ln-Ehrenfeld: RB 27, 38; RE 1 ,8 , 9; S-Bahn 12, 19; Bus 141, 142, 143\nHaltestelle Technologiepark: S-Bahn 12, 19; Bus 139, 140, 144","ausstattung":"- Eigener Garten mit Terrasse\n- Bad mit Badewanne und Dusche + 2. Duschbad\n- Sehr gro\u00dfer Wohn-\/Essbereich\n- Videogegensprechanlage\n- Au\u00dfenzapfstelle (nur EG-Wohnungen)\n- Kellerraum\n- Bodentiefe Fenster\n- Fu\u00dfbodenheizung\n- Sanit\u00e4rausstattung von Markenherstellern\n- Echtholz-Parkett\n- Elektrische Rolll\u00e4den\n- KFW 40 Standard\n- PKW-Stellplatz mit Vorrichtung f\u00fcr eine E-Lades\u00e4ule","obj_description":"5-Zimmer-Eigentumswohnung mit gro\u00dfz\u00fcgigem Garten\n\nDurch die M\u00f6glichkeit zur Aufr\u00fcstung einer Au\u00dfenzapfstelle steht der E-Mobilit\u00e4t nichts mehr im Weg. Au\u00dferdem \u00fcberzeugt diese Wohnung durch ihre Gr\u00f6\u00dfe von 146 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che, die gen\u00fcgend R\u00fcckzugsr\u00e4ume bietet. Fl\u00e4che zum Zur\u00fcckziehen gibt es aber nicht nur in der Wohnung, sondern auch im eigenen Garten mit Terrasse, auf der es sich perfekt erholen l\u00e4sst.\n\nDer moderne Bau ist nachhaltig und \u00f6kologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Gro\u00dfstadtfeeling aber begr\u00fcnt und gesch\u00fctzt. Profitieren Sie vom hohen energetischen Standard (KfW 40) und sichern Sie sich ein zinsg\u00fcnstiges Darlehen von bis zu 150.000,00 EUR im Programm Klimafreundlicher Neubau.","misc_description":"Weitere Informationen und alle Wohnungen auf einen Blick finden Sie auf unserer neuen Homepage: https:\/\/die-wohnliebe.de\/projekte\/koeln-ehrenfeld\n\nGerne unterst\u00fctzen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie oder unterst\u00fctzen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohneinheiten. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.","kaufpreis":"1065900","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_waehrung":"EUR","preis_tiefgarage_anzahl":"1","preis_tiefgarage_kaufpreis":"35000.00","energiepass_baujahr":"2026","baujahr":"2026","zustand_art":"FIRST_OCCUPANCY","energiepass_art":"Bedarfsausweis","energiepass_mitwarmwasser":"","energiepass_endenergiebedarf":"28.00","energiepass_wertklasse":"A+","verkaufstatus":"OPEN","contact_companyname":"DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH","contact_zip":"40549","contact_housenumber":"12","contact_street":"Willst\u00e4tterstr.","contact_city":"D\u00fcsseldorf","contact_phone":"+49 211 909918 43","contact_mail_direkt":"online-anfrage-nrw@wohnkompanie.de","aktion":"update","ext_order_id":"2.01","objektid_intern":"63","lagler_kundendaten":"DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH","bilder":"a047cbe4-e5c0-43e6-8367-8b645619a639.jpg|f5641d2a-7c3e-4617-b4f3-e4c7db8fa846.jpg|26d9280a-59f6-4ba2-8293-9d42242129b5.jpg|1c11d7df-4c18-47a9-9a26-a2cf7a45a25e.jpg|940f8a2d-24ef-465f-ab99-ee2a49b143d5.jpg|be06fe39-18e9-4d3c-b527-ad4959f3d91f.jpg|a854e97a-c6e7-4960-9c27-15ca981cba2c.jpg|3b166be0-e8c3-4b25-82cb-1745062b93da.jpg|23bbe544-60f9-4065-8c4f-819c650969bc.jpg|9890190a-b92a-4010-a286-ef8fe8a0ad56.jpg","bildtitel":"5189_Ext_Cam_01_11|5189_Fassade B\u00e4ume|5189_Innenhof|5189_Int_2-01_16|5189_INT_3-17_11|5189_Int_4-13_06b|5189_INT_Wohnung_2-05_032|5189_INT_Wohnung_2-13_057|5189_INT_Wohnung_2-13_Wannenbad_030|Vertriebsplan_2.01_M100_A4_EG (1)","bildgruppe":"TITELBILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|BILD|GRUNDRISS","ausstattungen":{"165":[10],"177":[179],"1234":[1235]},"energiepass_energieverbrauchkennwert":"28,00","head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"1065900","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"146.63","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"5 Zimmer","type":"select","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"true","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"2.01","type":"input","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":[]},"text_area":{"label":"Detaillierte Informationen","children":{"flaechen":{"label":"Fl\u00e4chen\/R\u00e4ume","value":null,"type":"title","suffix":""},"schlafzimmer":{"label":"Schlafzimmer","value":"4","type":"select","suffix":""},"badezimmer":{"label":"Badezimmer","value":"2","type":"select","suffix":""},"anzahl_terrassen":{"label":"Anzahl Terrassen","value":"1","type":"select","suffix":""},"zustand":{"label":"Zustand","value":null,"type":"title","suffix":""},"zustand_art":{"label":"Objektzustand","value":"Erstbezug","type":"select","suffix":""},"carport_head":{"label":"Parkm\u00f6glichkeiten","value":null,"type":"title","suffix":""},"preis_tiefgarage_anzahl":{"label":"Tiefgarage Anzahl","value":"1","type":"select","suffix":""},"preis_tiefgarage_kaufpreis":{"label":"Tiefgarage Kaufpreis","value":"35000.00","type":"input","suffix":"EUR"}}},"text__energiepass":{"label":"Energieausweis","children":{"energiepass_art":{"label":"Energieausweis Art","value":"Bedarfsausweis","type":"select","suffix":""},"energiepass_energieverbrauchkennwert":{"label":"Endenergiebedarf\/ Endenergieverbrauch","value":"28,00","type":"input","suffix":"kWh\/(a*m\u00b2)"},"energiepass_wertklasse":{"label":"Energieeffizienzklasse","value":"A+","type":"select","suffix":""},"energiepass_baujahr":{"label":"Baujahr des Hauses","value":"2026","type":"input","suffix":""}}},"ausstattungen_title":{"label":"Ausstattungsmerkmale","children":{"ausstattungen":{"label":"Ausstattung","value":{"Heizung":["Fu\u00dfbodenheizung"],"Fahrstuhl":["Personenfahrstuhl"],"Keller":["unterkellert"]},"type":"merkmal","suffix":""}}}}

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- Echtholz-Parkett
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- KFW 40 Standard
- PKW-Stellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladesäule

Weitere Informationen und alle Wohnungen auf einen Blick finden Sie auf unserer neuen Homepage: https://die-wohnliebe.de/projekte/koeln-ehrenfeld

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie oder unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohneinheiten. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.

Mitten im quicklebendigen Kölner Ehrenfeld entsteht eine neue autofreie Wohnanlage mit grün berankten Fassaden. Die Wohnungen entstehen an der Vogelsanger Straße 271 in Köln-Ehrenfeld. Zwischen der Quartiersentwicklung Am Güterbahnhof und der Vogelsanger Straße.

Bus und Bahn
Haltestelle Am Alten Güterbahnhof: Bus 139
Haltestelle Leyendeckerstr.: Bahn 3, 4
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