Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
- Direkt bis an den Wald reichender, toller Garten
- Unverbaubarer Blick
- Drei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen
- Drei Garagen
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Diese Wohnlage von Wanheimerort ist eine sehr ruhige Adresse im Duisburger Süden direkt am Wald gelegen und mit wunderschönen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür.
Der Sportpark Wedau mit seinen wunderschönen Seen, mehreren Schwimmvereinen, einer großen Eislaufhalle der international bekannten Regattabahn, einer beleuchteten Laufstrecke sowie einer Wakeboard-Seilbahn und Wasserski sind fußläufig erreichbar.
Der weitläufige tree2tree-Hochseilgarten Duisburg-Wedau mit 220 Elementen auf 18 Parcours ist ebenfall fußläufig zu erreichen.
Die malerische und weitläufige Sechsseenplatte ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Auch Freizeiteinrichtungen wie z.B. Golfplätze, Tennisplätze, oder Reitställe sind bequem von zu Hause aus erreichbar.
Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob Duisburg / Essen oder Düsseldorf / Krefeld.
Etwa 5 Autominuten nah liegen mehrere große Lebensmittel-Discounter die die bereits bestehenden Einkaufsmöglichkeiten vielseitig erweitern.
Die vorhandenen Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nächster Nähe und runden die vorbildliche Infrastruktur ab.
Auch die English International School "ST.GEORG'S" ist bequem in 10 Autominuten oder mit der U-Bahn zu erreichen.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Wanheimerort liegt nur wenige Minuten von dem Düsseldorfer Norden entfernt und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In wenigen Autominuten ist man am Düsseldorfer Flughafen, am Rhein, in Düsseldorf auf der KÖ oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.