Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Rheinnähe, Duisburg-Mündelheim, Am Seltenreich

Eckdaten

Art
Wohnung
Kaltmiete
1.750,00 EUR
Wohnfläche
85,00 m²
Anbieter-ID
A11810

Kosten

Warmmiete
1.750,00 EUR

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
79,80 kWh/(a*m²)
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

2022 komplett saniert und 2024 neu eingerichtet! Modern und hochwertig möblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung im Parterre eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Bangkirai-Sonnenterrasse, Garten und WLAN in beliebter Wohnlage direkt am Rhein.
Heller Wohn-/ Essbereich mit Eckcouch, kleinem Couchtisch, Regal, TV-Schrank, Flachbild-TV (Internet-TV-Stick) und Esstisch mit Stühlen. Von hier hat man Zugang zur bestuhlten Bangkirai-Terrasse (ca. 16 qm) mit Stufen in den Garten zur alleinigen Nutzung.
Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine.
Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Kommode, Regal und Homeoffice-Arbeitsplatz.
Gästezimmer/ Kinderzimmer mit franz. Bett und Kleiderständer.
Modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Regendusche und beheiztem LED-Panorama-Spiegel.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung ist mit neuen, dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der Fußboden ist aus hochwertigem Vinyl in gekälkter Eichendielenotpik und Haptik. Im Bad ist hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug verlegt. Plus Strom!
Lage: Gelegen ist diese wunderschöne Wohnung auf der nördlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf. Beliebte Wohnlage in direkter Nähe zum Rhein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Mündelheimer Rheinbogen". Die U-Bahn-Linie U79 Haltestelle Kesselsberg nach Düsseldorf erreichen Sie in ca. 9 Autominuten. Fußläufig entfernt gibt es noch die Buslinien 941 und 942, eine Bäckerei mit Café, einen Supermarkt und einen Friseur.