Urbanes Lebensgefühl in den Deiker Höfen Charmante 2 Zimmer mit Einbauküche zum Erstbezug!


Eckdaten

Genaue Adresse
Am Hain 53
Kaltmiete
1.429,00 EUR
Wohnfläche
57,50 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
01.10.2025
Anbieter-ID
DKH-5c-02-02

Kosten

Warmmiete
1.828,00 EUR
Nebenkosten
259,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
4287

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1
Tiefgarage Miete
140,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Stellplatzart
Garage Tiefgarage

Energieausweis

Baujahr des Hauses
2025

Grundriss

Beschreibung

Die Deiker Höfe das bedeutendste Bauprojekt im Düsseldorfer Norden stehen für modernes, urbanes Wohnen und Arbeiten. Mit 353 Wohnungen, Hotel, Einzelhandel und Büros entsteht ein lebendiges, autofreies Stadtviertel mit hoher Lebensqualität. Öffentliche Freiräume, Fuß- und Radwege verbinden die Gebäude, während der Verkehr unterirdisch verläuft. Die nachhaltige Planung wird durch die DGNB-Zertifizierung bestätigt. Die Deiker Höfe der Place to be in Düsseldorf.

Ausstattung

Wohnen & Ausstattung
Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Fußbodenheizung in allen Räumen
Design-Vinylböden in Holzoptik
Hochwertige Fliesen in den Bädern
Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
Elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) an West-, Ost- und Südfassaden
Schallschutz-Wohnungstüren
Fenster mit Holzoptik-Folierung
Flachdächer mit Begrünung (KfW-Effizienzhaus-Standard 55)

Technik & Komfort
Videogegensprechanlage mit IP-Technologie
Glasfaseranschluss (Telekom) in jeder Wohnung
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
Abstellräume im Untergeschoss

Mobilität & Infrastruktur
Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern
TG-Zugang mit Kennzeichenerkennung
Ladestationen für E-Autos (11kW, zur Anmietung)
Fahrradabstellplätze über- und unterirdisch
Beheizte Fahrradrampe für sichere Nutzung im Winter

Sonstige Angaben

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Karte

Lage

Die Deiker Höfe entstehen in Düsseldorf-Stockum, einem Stadtteil, der Urbanität und Erholung vereint. Eingebettet zwischen einer wichtigen Verkehrsachse und einer gewachsenen 50er-Jahre-Siedlung, bietet die Lage eine ideale Anbindung: Flughafen, Messe und Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen Parks und Grünflächen in der Umgebung für hohe Lebensqualität. Dank direkter ÖPNV-Anbindung sowie Rad- und Fußwegen ist das Quartier bestens vernetzt ein zukunftsweisender Standort in Düsseldorf.