Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück für eine glückliche Familie
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 428.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 197,00 m²
- Grundstücksfl.
- 2.356,00 m²
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- HO282
Kosten
- Provision
- 3 %
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Garten vorhanden Dachboden Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1978
Beschreibung
Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 144 m² Wohnfläche, die mit sechs Zimmern viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige, gehobene Ausstattung und die große Fensterfront sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 55 m², die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, ideal für Gäste oder als Büro.
Für Naturliebhaber und Gartenfreunde bietet das Anwesen mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.356 m² einen weitläufigen Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Die ruhige Lage in Bedburg-Hau, umgeben von der idyllischen Landschaft des Niederrheins, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die großzügiges Wohnen schätzen. Entdecken Sie den Charme und die Exklusivität dieses einzigartigen Hauses und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Ambiente begeistern.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen des Niederrheins. Dieses Haus vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit moderner Wohnkultur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Anwesen präsentieren zu dürfen!
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Balkon mit schöner Aussicht
- Parkähnliches Anwesen
- Zwei PKW-Stellplätze verfügbar
- Einliegerwohnung mit ca. 55 m²
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Dachboden vorhanden
- Gasheizung aus dem Jahr 1991
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bedburg-Hau-Hasselt, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordrhein-Westfalens. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Kleve sowie weitere umliegende Städte. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten, die einen besonders hohen Bildungsstandard garantieren. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Region vorhanden, darunter weitläufige Parks und eine Vielzahl von Sporteinrichtungen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen gegeben, so dass auch Pendler schnell und bequem ihre Ziele erreichen können. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Bedburg-Hau kombiniert den Komfort des modernen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Raums und bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien und Paare, die ein harmonisches und entspanntes Zuhause suchen.