Idylle pur, direkt am Waldrand!
Meine Notiz
Eckdaten
- Kaufpreis
- 489.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 123,00 m²
- Grundstücksfl.
- 5.232,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 0-16998
Kosten
- Provision
- 3,570 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
Parkmöglichkeiten
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 191,4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr des Hauses
- 1949
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Petersholz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Endenergiebedarf: 191,40kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Energieeff.-Klasse: F
Idylle pur, direkt am Waldrand!
Diese allgemein gepflegte Immobilie wurde um 1949 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 5.232 m² (!) großen Grundstück errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen), offene Küche (mit Zugang zum Wintergarten), Diele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Ankleide (resepktive Büro), Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Dusche und Wanne), Dachterrasse
Spitzboden: Speicher
Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume
Im Jahr 2015 erfolgte laut Eigentümer eine umfangreiche Modernisierung / Sanierung u. a. an folgenden Gewerken:
- Elektro
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Elektroheizkörper
- Photovoltaikanlage
- Innenputz
- Innentüren
- Sanitärinstallation
- Fußböden
- Kaminofen (Edelstahlrohr außen)
- Trockenlegung der Kellerräume
- Außenfassade inkl. Dämmung
- Pflasterarbeiten im Außenbereich
- Außenanlagen neu gestaltet
Perfekt abgerundet wird dieses schöne Einfamilienhaus wie folgt: Garage, Kfz-Stellmöglichkeiten, Glasfaseranschluss.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 489.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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