Großzügiger Bungalow für exklusives Wohnen - Potenzial zur Teilung in 2 separate Wohneinheiten.
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 849.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 364,00 m²
- Grundstücksfl.
- 1.538,00 m²
- Zimmer
- 10 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 145913
Kosten
- Provision
- 2,975%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 192,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1971
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Willkommen in Viersen - einer lebendigen Stadt am linken Niederrhein, die Natur und Wirtschaft miteinander verbindet.
Highlights von Viersen:
Gefragter Wirtschaftsstandort: Als Standort von weltweit agierenden Unternehmen sowie zahlreichen renommierten Mittelständlern bietet Viersen einen attraktiven Branchenmix.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Viersen verfügt über ein dichtes Autobahnnetz (A44, A52 und A61) sowie drei Bahnhöfe, die den Pendelverkehr zu den nahe gelegenen Großstädten Düsseldorf und Mönchengladbach sowie in die Niederlande erleichtern. Auch der Flughafen Düsseldorf ist von Viersen schnell erreichbar.
Natur und Erholung: Viersen liegt mitten im Naturpark Maas-Schwelm-Nette und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Auch Fans von Nordic Walking, Klettern, Beachvolley- oder Basketball kommen hier voll auf ihre Kosten.
Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Gemütliche Straßencafés, Eisdielen und zahlreiche gastronomische Angebote runden das Angebot ab. Das Wohngebiet grenzt an das Naherholungsgebiet "Hoher Busch".
Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sind über das Stadtgebiet der Stadt Viersen verteilt und gewährleisten eine gute Bildungsbetreuung.
Kulturelle Attraktionen: In Viersen finden das Jahr über mehr als 100 verschiedene Kunst- und Kulturveranstaltungen statt. Absolutes Highlight ist das jährlich im September stattfindende Jazzfestival.
Viersen vereint Stadt und Natur, Wirtschaft und Kultur miteinander und macht die Stadt zu einem gefragten Wohnort für Jung und Alt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.