Geschäftsflächen in bester Einkaufslage von MG
Eckdaten
- Art
- Ladenlokal
- Kaltmiete
- 4.000,00 EUR
- Verkaufsfläche
- 176,00 m²
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 4117
Kosten
- Nebenkosten
- 852,15 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 12000
Detaillierte Informationen
- Gesamtfläche
- 218,50 m²
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 96.2 kWh/(a*m²)
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1993
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Ausstattung
Die im Augenblick als Café genutzte Mietfläche besteht aus einem Bedienbereich mit Kühltheke im vorderen Teil, einem geräumigen Gastraum sowie einer Toilettenanlage für Damen u. Herren. Ein Fettabscheider ist nicht vorhanden. Die Nutzung als Fastfoodrestaurant ist nicht gestattet. Die gesamte Einrichtung und Ausstattung des Ladenlokals ist Eigentum des Mieters und wird nicht mitvermietet. Eine Übernahme ist möglich.
Bei Bedarf kann im Kellergeschoss zusätzliche Lagerfläche (EUR 5,00 /m²) angemietet werden.
Lage
Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Einkaufslage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach
Vis-a-vis liegt eine Filiale des Modehauses SINN. Das moderne Shopping-Center Minto ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auf der Hindenburg-straße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Parfümerie Pieper, Apollo-Optik uvm..
Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.