Geräumige Wohnung in Heinsberg: Ideal für Familien und Wohngemeinschaften!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 950,00 EUR
- Wohnfläche
- 131,50 m²
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Anbieter-ID
- PJSTR22SVB
Kosten
- Nebenkosten
- 150,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1900
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 40,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Vollständig renoviert
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 50.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr des Hauses
- 2024
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein zentral gelegener Flur mit Aufgang zum Obergeschoss, der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Hier erwarten Sie ein geräumiges Esszimmer, eine funktionale Küche, ein komfortables Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kunststoff in Schieferoptik gestaltet. Zusätzlich lädt der Außenbereich zum Verweilen im Freien ein.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem zentralen Flur und drei individuell gestaltbaren Zimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Hochwertiges Laminat und stilvolle Holzdielen verleihen diesen Räumen ihren besonderen Charme.
Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, und ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Zwei praktische Zusatzräume ein Kellerraum und ein Abstellraum vor dem Haus bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die großen Wert auf Raumvielfalt und eine behagliche Wohnatmosphäre legen. Erkunden Sie diese vielseitige Immobilie und erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität im Herzen von Heinsberg. Nach Absprache mit den neuen Mietern ist die Errichtung einer Rasenfläche möglich. Ebenso könnte ein separater Stellplatz mit angemietet werden .
Ausstattung
- Großzügige Terrasse / Außenbereich vorhanden
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Praktischer Abstellraum vor dem Haus
- Effiziente Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kunststoff in Schieferoptik sowie stilvolle Holzdielen
- Hochwertige Kunststofffenster mit Doppel- und teilweise Dreifachverglasung
- Massivholztüren
- teilweise elektrische Rollläden
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, einer Region, die für ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Heinsberg bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Lage ist perfekt für alle, die die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur zu verzichten.
Das Stadtzentrum von Heinsberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, in kurzer Zeit die umliegenden Städte sowie die niederländische Grenze zu erreichen, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein.
Heinsberg ist bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, was der Lage eine besondere Attraktivität verleiht. Wer hier wohnt, schätzt die Mischung aus Tradition und Moderne, die diese Stadt einzigartig macht.