3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Gestaltungspotenzial in gepflegtem Wohnumfeld
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.500,00 EUR
- Wohnfläche
- 89,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- R-DIS-3
Kosten
- Hausgeld
- 325,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Etage
- 6
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Heizung
-
Zentralheizung Fernheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 64.60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- FERN
- Baujahr des Hauses
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- Baujahr 1972
- 70-Parteien-Haus
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
- 3 Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich
- Balkon
- Einbauküche
- Duschbad
- Separates WC
- Hauswirtschaftsraum
- Laminatboden
- Gegensprechanlage
- Rollläden im Wohnzimmer
- Privater Kellerraum
- Fahrradkeller
- Barrierefreie Wohnanlage
- Gepflegte Außenanlage mit Spielplatz
- Option zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so
sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine
Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu
Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir
darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Ratingen West, in dem eine gute Infrastruktur gegeben ist. In fußläufiger Entfernung finden Sie Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants. Schulen, Kindergärten, Sportvereine, das Ratinger Stadion und eine Eissporthalle befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Naherholungsgebiete wie der Grüne See und der Grafenberger Wald laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Direkt vor der Haustür bietet die Anlage außerdem einen großen Spielplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle liegt nur ca. 150 Meter entfernt. Die Ratinger Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern erreichen Sie in rund 20 Minuten. Auch die Autobahnen A44, A52 sowie A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf in der angrenzenden Tiefgarage angemietet werden.