Köln liegt Ihnen zu Füßen - Panoramablick von der Dachterrasse in Köln Niehl
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Kaufpreis
- 590.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 135,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 323
Kosten
- Hausgeld
- 390,00 EUR
- Provision
- 2,38 % inkl. ges. Mwst.
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 8,00 m²
- Anzahl Etagen
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Saniert
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 137,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1978
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Sie fahren entweder von der Tiefgarage oder vom Hauseingang mit dem Aufzug in den fünften Stock. Durch eine Diele erreichen Sie das Gäste Bad mit WC, den Raum für die Waschmaschine und die wirklich großzügige Küche mit Essbereich.
Über ein Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Maisonette Wohnung in Ihr Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse.
Weitere drei (Schlaf) Zimmer und ein weiteres Bad mit WC sind hier untergebracht. Sämtliche Fußböden sind mit Parkett ausgelegt.
Die Mieter älteren Jahrgangs haben ein Wohnrecht bis zu ihrem Lebensende, bitte berücksichtigen Sie dies in Ihrer Planung.
Zur Wahrung der Privatsphäre möchten die Mieter keine Veröffentlichung von Innenraum Fotos.
Auf Wunsch von Interessenten können wir diese gerne online nur zum privaten Gebrauch zur Verfügung stellen.
Ausstattung
Tiefgaragenplatz + € 15.000,00
Aufzug
Zwei Bäder
Parkettfußböden
Dachterrasse
Sonstige Angaben
Unser Objektberater Dietmar Krings freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur
für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche
sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir bitten Interessenten die Widerrufsbelehrung vor Ort zu unterschreiben.
Lage
Köln Niehl ist ein gefragter Stadtteil zum Wohnen. Ihren täglichen Bedarf kaufen Sie in unmittelbarer Nähe ein. Die nächstmögliche Einkaufsstraße in Köln Nippes ist keine 1,5 Kilometer entfernt. Den Dom und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Ihrem PKW in nicht einmal 20 Minuten.
Die Autobahn A 1 mit Weiterführung zur A 4 oder A 3 liegt keine drei Kilometer entfernt.