Historisches Rheinmittelhaus mit großem Gestaltungsspielraum für Handwerker
Eckdaten
- Kaufpreis
- 210.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 128,00 m²
- Grundstücksfl.
- 164,00 m²
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Anbieter-ID
- BW61CT
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt Käufer
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 174,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1970
Beschreibung
Betreten Sie die zwei Vorlegeschlosse der Immobilie mit Spitzboden und lassen Sie sich von den acht Zimmern begeistern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit einem Balkon ausgestattet, erwarten Sie auf den gut geschnittenen Etagen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche im EG.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die einfache Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Renovierungsideen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Solarthermie-Anlage, die umweltfreundliche Energieversorgung und langfristige Kosteneinsparungen gewährleistet.
Dieses renovierungsbedürftige Juwel bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause im Herzen einer lebendigen Gemeinde zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, diesem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Gelegenheit inspirieren, hier ein neues Kapitel aufzuschlagen.
Das Haus ist ideal für Familien oder Investoren.
Ausstattung
* Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppich
* Heizungsart: Gas, (1994)
* Einbauküche
* Garage
* Solarthermieanlage
Lage
Die Stadt Goch liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Kleve, in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Mit ihrer zentralen Lage bietet Goch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kleve, Krefeld und Düsseldorf.
Goch zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die charmante Innenstadt lädt mit ihren historischen Gebäuden, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das kulturelle Leben bereichern.
Die Umgebung von Goch ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Niederrheinischen Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Insgesamt ist Goch eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ideale Lebensbedingungen bietet.