Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wesseling-Berzdorf!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 425.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 163,38 m²
- Grundstücksfl.
- 228,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- teilweise vermietet
- Anbieter-ID
- 136220
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 33,59 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 132.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1985
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-wesseling-berzdorf-136220/
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Lage
Wesseling-Berzdorf, ein charmantes Viertel von Wesseling, überzeugt mit einer idealen Kombination aus naturnaher Ruhe und exzellenter Anbindung an das urbane Leben. Entdecken Sie, warum eine Immobilie in Berzdorf der perfekte Ort ist, um ein neues Zuhause zu finden.
Highlights von Wesseling-Berzdorf:
Grünflächen und Wasserturm: Berzdorf bietet viele grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Neben dem Entenfang ist der markante Wasserturm eines der Wahrzeichen und verleiht Berzdorf seinen ganz besonderen Charme.
Nähe zur Kurfürstenstadt Brühl: Berzdorf liegt nur einen Katzensprung von der historischen Stadt Brühl entfernt, die mit kulturellen Attraktionen wie dem berühmten Schloss Augustusburg lockt.
Gemeinschaftsgefühl: Die Einwohner von Berzdorf schätzen den starken Zusammenhalt. Oft wird gesagt, Berzdorf fühle sich fast wie ein eigenes Dorf an. Dieses familiäre Umfeld macht das Viertel besonders für Familien und Menschen, die Gemeinschaft und Nähe suchen, attraktiv.
Moderne Infrastruktur: Berzdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Grundschule Brigidaschule und vier Kindertagesstätten sorgen für ein solides Bildungsangebot. Zusätzlich bietet die Sportoase zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum deckt die medizinischen Bedürfnisse der Einwohner ab.
Verkehrsanbindung: Die verkehrstechnische Anbindung in Berzdorf ist ideal für Pendler. Die Autobahnen A553 und A555 sorgen für schnelle Verbindungen in Richtung Köln und Bonn. Zudem gibt es eine gute Busanbindung, die Berzdorf mit dem Wesseling-Zentrum und dem Bundesbahnhof Brühl verbindet.
Berzdorf ist der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren möchten. Lassen Sie sich von unseren Experten bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Berzdorf unterstützen.