Hilden: Ein Haus für uns! Frisch renoviert und mit großem Garten!
Eckdaten
- Art
- Reihenmittelhaus
- Kaltmiete
- 1.800,00 EUR
- Wohnfläche
- 140,00 m²
- Grundstücksfl.
- 446,00 m²
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 9625
Kosten
- Nebenkosten
- 150,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 5400
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Vollständig renoviert
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Garten vorhanden
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 229,8 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1929
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit einem weitläufigen Garten, an dessen Ende sich eine Garage befindet sowie die große Küche, die sich über einen breiten Durchgang zum Wohnzimmer hin öffnet. Zudem gibt es einen Anbau mit Duschbad und einer gepflegten kleinen Lagerfläche mit Stiege in eine ebenso kleine `Kemenate´ (beides keine Wohnfläche).
Eine geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich der `Elterntrakt´ mit Schlafzimmer zum Garten, einem großzügigen Bad und einem als Ankleide-, Kinderzimmer oder Homeoffice gut nutzbaren Raum.
Das Dachgeschoss (natürlich mit Schrägen) verfügt über zwei Zimmer und ein weiteres Duschbad. Ideal für etwas `größere´ Kinder, Rückzugsort oder Gästezimmer.
Ausstattung
Noch ist nicht alles fertig, wie man an den Bildern sieht. Alle Zimmer werden frisch weiß gestrichen sein. Die Holztreppen wurden weiß lackiert (rotlackierter Handlauf) und werden noch mit Stufenteppichen weiter verschönert. Während der Flur im Erdgeschoss gefliest ist, erhalten Wohnzimmer und der Essbereich der Küche neues Laminat. Laminat ist auch weitgehend in den Obergeschossen ausgelegt (Ausnahme ist das Schlafzimmer, in dem Parkett verlegt ist). Die Bäder sind hell gefliest. Beheizt wird mit einer Gasheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Kabel-Anschluss ist natürlich auch vorhanden. Der Keller hat viel zu viel Platz, natürlich auch für Waschmaschine und Trockner.
Die Einbauküche können Sie gerne nutzen. Falls Sie eine eigene Küche haben oder Sie sich eine neue Küche kaufen möchten, wird die vorhandene Küche entfernt.
Ja, und dann ist da noch Ihr Garten! Eingerahmt von Hecken, kleine Rasenflächen und Beete links und rechts, eine kleiner Baum hier, ein kleiner Baum da und mit Platz für Tisch und Stühle, wenn Sie mal nicht auf der Terrasse sitzen möchten. Die Pflege des Gartens obliegt natürlich Ihnen.
Sonstige Angaben
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.10.2017 - 11.10.2027
Endenergiebedarf Wärme: 229.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABE
Baujahr: 1929
Lage
Das Haus liegt in einer kleinen Straße von Hilden mit Einfamilienreihenhäusern, von denen eins Ihr neues Zuhause werden kann!
Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der City oder im Grünen. Nein, Einkaufsmöglichkeiten sind nicht fußläufig erreichbar... Zum Bus sind es aber nur wenige Schritte und dann 3 Stationen bis zur Fußgängerzone, in der sie nicht nur einkaufen, sondern auch shoppen und die Restaurationen genießen können. 5-10 Minuten Fußweg sind es zum 785er, wenn Sie mit dem ÖPNV in die Innenstadt von Düsseldorf möchten.