Ihr neues Zuhause: Einfamilienidylle mit großzügigem Garten und vielfältigen Möglichkeiten!


Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
325.000,00 EUR
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfl.
905,00 m²
Zimmer
9 Zimmer
Anbieter-ID
AT106-K2

Kosten

Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
105,00 m²
Einliegerwohnung
0,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2

Ausstattungsmerkmale

Befeuerung
Ölheizung
Bauweise
Massivhaus
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Allgemein
Dachboden
Keller
unterkellert

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großen Eckgrundstück in ruhiger Lage. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 245m² ideal für Familien mit Platzbedarf und Flexibilitätswunsch. Die großzügige Raumaufteilung, zwei Badezimmer, bis zu fünf Schlafzimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten auch eine Einliegerwohnung ist denkbar.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für die ganze Familie und eignet sich auch für eine Mehrgenerationennutzung.
Das sonnige Grundstück mit Terrasse, Garage und Stellplätzen lädt zum Entspannen ein. Ein Glasfaseranschluss, Echtholzböden, ein Gartenhaus und vieles mehr runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten:
ca. 140m² Wohnfläche + Nutzflächen im Keller & DG
ca. 905m² großes Grundstück mit Garten & Terrasse
Garage + PKW-Außenstellplätze
gute Anbindung & familienfreundliche Lage

Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.

Sonstige Angaben

Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss:
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Arne Thiele ist RE/MAX-Lizenzmakler - auch Lizenznehmer genannt. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.


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Lage

Ruhige Wohnlage in Rees mit guter Anbindung an den ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnen A3/A57. Bahnhof Empel-Rees mit Anschluss nach Oberhausen und Arnheim.


















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