Einmaliges Gewerbegrundstück in Bestlage von 47652 Weeze Exzellente Investitionsmöglichkeit
Eckdaten
- Art
- Gewerbegrundstück
- Kaufpreis
- 989.000,00 EUR
- Grundstücksfl.
- 6.985,00 m²
- Anbieter-ID
- HW15FSJT
Kosten
- Provision
- 3.57
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Beschreibung
Das Objekt umfasst einen ehemaligen Bezahlparkplatz mit Tiefgarage und eine weitläufige Gewerbehalle von ca. 1.507m². Zusätzlich sind 200 Außenstellplätze und ca. 110 Innenstellplätze vorhanden. Laut Bebauungsplan kann die Immobilie mit bis zu 3 Etagen erweitert werden, was zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen bietet.
Zu den besonderen Merkmalen des Objekts gehören ein Rampenlage, Tiefgarage, ein Vollfunktionstüchtiger Waschplatz mit Abscheideanlage . Die derzeit nicht funktionstüchtige Ölheizung bietet Raum für Modernisierungen und ist Teil des sanierungsbedürftigen Zustands des gesamten Objekts. Die vordere Einfahrt ist asphaltiert, während das Hauptgrundstück mit Pflastersteinen und Betonflächen versehen ist. Ebenfalls verfügt das Objekt über eine Schrankenanlage, die 2014 errichtet wurde.
Die gepflegte Umgebung beeindruckt durch ihre großzügige Fläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 989.000 € bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Gewerbe. Die Lage punktet mit direkter Anbindung an den Weezer Bahnhof und den Weezer Flughafen, was es sowohl für Logistik als auch für Produktion oder Lagerung prädestiniert.
Dieses einmalige Gewerbeobjekt vereint Funktionalität mit großem Potenzial und wartet darauf, Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
Ausstattung
- Ehemaliger Bezahlparkplatz mit Tiefgarage und Gewerbehalle
- Baujahr: ca. 1965
- Grundstücksfläche ca. 6.985 m²
- Gewerbehalle mit ca. 1.507 m²
- 200 Außenstellplätze
- 110 Innenstellplätze
- Bebaubar laut Bebauungsplan: ca. 3-4 Etagen Vollgeschosse ca. á 4 Meter
- Rampenlager
- Tiefgarage
- Vollfunktionstüchtiger Waschplatz mit Abscheideanlage
- Brunnenanschluss
- Ölheizung (momentan ohne Funktion)
- Ostwestgrundstück ideal für Photovoltaik
- Die vordere Einfahrt ist asphaltiert. Das Hauptgrundstück ist in Pflaster und Beton ausgestattet
- Das Objekt verfügt über eine Schrankenanlage (Baujahr: 2014)
- Das Objekt verfügt über eine direkte Anbindung an den Weezer Bahnhof und an den bekannten Weezer Flughafen
Sonstige Angaben
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Lage
Diese Gewerbeimmobilie in Weeze präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Käufer von Gewerbegrundstücken, die von einer strategisch günstigen Lage profitieren möchten. Die direkte Busverbindung zum nahegelegenen Weeze Flughafen bietet eine unkomplizierte Anbindung für Geschäftsreisende und sorgt für eine erhöhte Attraktivität des Standorts.
Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch die Nähe zum Bahnhof Weeze ergänzt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch die Autobahn ist bequem zu erreichen, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner optimiert.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und somit eine praktische Versorgung für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Die Nähe zu verschiedenen gastronomischen Einrichtungen bietet zudem vielfältige Optionen für Geschäftsessen und Meetings.
Mit einer Mischung aus hervorragender Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung stellt diese Immobilie eine attraktive Option für gewerbliche Investoren und Käufer von Gewerbegrundstücken dar, die auf der Suche nach einem Standort mit Potenzial und Flexibilität sind.