Moderner Bürotrakt mit Lager / oder Werkstattfläche und Freifläche!
Eckdaten
- Art
- Halle
- Kaufpreis
- 998.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- DS10CvA
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 615,00 m²
- Gesamtfläche
- 615,00 m²
- Objektzustand
- Saniert
Ausstattungsmerkmale
- Sicherheitstechnik
-
Kamera
- Böden
-
Fliesen Stein
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Allgemein
-
Gäste-WC
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1980
Beschreibung
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Büro-, Lager-, Produktions- und Freifläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.495 m².
Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierten Zustand und überzeugt mit gehobener Ausstattungsqualität.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt sieben Büroräume, die mit hochwertigem Stein- und Fliesenboden ausgestattet sind. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Toilettenanlage, die auch ein Gäste-WC umfasst. Ein besonderer Vorteil dieses Verkaufsobjektes ist die vorhandene Tankstelle sowie ein integrierter Ölabscheider, die den vielfältigen Nutzungs- und Betriebsmöglichkeiten entgegenkommen.
Diese Industrie- und Lagerhalle stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Erweiterung Ihres Unternehmens oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Standortes überzeugen.
Ausstattung
- ca. 300 qm Werkstatt und Lagerhalle
- ca. 315 qm Hochwertig ausgestattete Büroräume für optimale Arbeitsbedingungen
(Sanierung 2013)
- Beschattung/Wärmeschutz durch Raffstores
- Umfassende Videoüberwachung für hohe Sicherheit
- Rauchmeldeanlage
- SAT-TV Anschluss für vielfältige Medienoptionen
- Energiesparende LED-Beleuchtung
- Wallbox-Anschluss für umweltfreundliches Laden von Elektrofahrzeugen
- Praktische Tankanlage zur Unterstützung der Versorgungssicherheit
- Zwei gut ausgestattete Pantryküchen mit Spülmaschine und Kühlschrank
- Robuste Stein- und Fliesenböden, pflegeleicht und langlebig
- ca. 40 großzügige Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher
- Strom- und Heizverbrauch mit separaten Zählern für bessere Kontrolle
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen
Immobilie und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
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Lage
Die angebotene Büro und Industriehalle mit Freifläche befindet sich in der dynamischen Stadt Kleve, im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Kleve ist bekannt für seine strategische Lage nahe der deutsch-niederländischen Grenze und bietet exzellente Anbindungen an die regionalen und internationalen Verkehrswege. Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere namhafte Unternehmen, die das wirtschaftliche Umfeld positiv beeinflussen und Netzwerkmöglichkeiten bieten. Die Region ist über die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B9 und B57 bestens erreichbar, was eine optimale Logistik und Distributionswege gewährleistet. Zudem ist der Flughafen Weeze in kurzer Fahrzeit erreichbar, was zusätzlichen internationalen Anschluss für geschäftliche Aktivitäten ermöglicht.
Die Innenstadt von Kleve bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen, die den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner attraktiv machen. Die Kombination aus hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem lebendigen wirtschaftlichen Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für innovative Unterfangen im Bereich Produktion und Logistik.