Neubau Einfamilienhaus: Modern & naturnah!
Eckdaten
- Art
- Reihenend
- Kaltmiete
- 2.150,00 EUR
- Wohnfläche
- 160,00 m²
- Grundstücksfl.
- 246,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- // nach Absprache
- Anbieter-ID
- DC-MGL14267
Kosten
- Warmmiete
- 2.430,00 EUR
- Nebenkosten
- 280,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Carport Anzahl
- 2
- Carport Mietpreis
- 50,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2025
Beschreibung
Dank der großen Fensterfronten genießen Sie einen einzigartigen Weitblick über die angrenzenden Felder, während die offene Bauweise für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Der Innenhof mit Obstbäumen, der zur Mitnutzung zur Verfügung steht, unterstreicht den ländlichen Charakter dieser besonderen Immobilie. Hier wohnen Sie in einer grünen Oase und profitieren gleichzeitig von modernster Technik und höchster Energieeffizienz.
Dieses exklusive Reihenendhaus wird zum 1. Mai 2025 fertiggestellt und steht zur Erstvermietung bereit. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
* Offene Küche mit Blick in den begrünten Innenhof mit Obstbäumen
* Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
* Drei Schlafzimmer, ideal für individuelle Gestaltung oder als Büro nutzbar
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Eigene Terrasse und Garten mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Felder
* Carport im Innenhof sowie zusätzlicher Gästeparkplatz in der zweiten Auffahrt
* Energieeffiziente Bauweise (KfW 70), PV-Anlage für die Wärmepumpe
* Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
* Mitnutzung des idyllischen Innenhofs
* Elektrische Rollläden
Hier genießen Sie exklusives Wohnen in naturnaher Umgebung, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Lage
Dieses attraktive Objekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage im beliebten Stadtteil Rheindahlen in Mönchengladbach. Die Umgebung bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich nur 5 Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahn A61 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region. Die Landeshauptstadt Düsseldorf erreichen Sie in nur 25 Minuten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Buslinien 004 und NE5 verkehren in der direkten Umgebung und sorgen für eine komfortable Mobilität.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Lage zusätzliche Vorteile: Zahlreiche Fahrrad- und Spazierwege liegen direkt vor der Tür und laden zu entspannten Ausflügen in die grüne Umgebung ein.
Dieses Zuhause kombiniert das Beste aus zwei Welten: Ruhiges, naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und einer erstklassigen Infrastruktur perfekt für Familien, Berufspendler und Naturfreunde!