Schönes Penthouse mit beeindruckendem Blick über Köln Jetzt zugreifen!
Eckdaten
- Art
- Penthouse
- Kaufpreis
- 359.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 144,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 141787
Kosten
- Hausgeld
- 756,57 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 12
- Anzahl Etagen
- 12
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 126.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1971
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese besondere Wohnung wurde 1971 in solider Stahlbetonskelettbauweise errichtet und befindet sich in einem markanten Hochhaus mit insgesamt 15 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 144 m² bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, welcher den offenen Wohnbereich separiert. Das Penthouse verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Baujahrtypisch gestaltete Badezimmer ist ausgestattet mit einer geräumigen Duschwanne. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche und verfügt über einen direkten Zugang auf die Dachterrasse.
Der Bodenbelag, bestehend aus baujahrtypischen Fliesen und Teppichboden.
Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Wohnbereichs erstreckt. Sie bietet einen unvergleichlichen Blick auf Teile von Porz, den Flughafen und lädt dazu ein, die freie Zeit mit Freunden oder Familie unter freiem Himmel zu genießen. Bei gutem Wetter genießen Sie sogar einen Blick auf das bergische Land und das Siebengebirge.
Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt ideal als Lagerfläche. Die monatlichen Nebenkosten betragen mtl. 756,57 €.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein schönes Penthouse im Herzen einer der dynamischsten Städte Deutschlands zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich umfassend informieren zu lassen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiges Traumdomizil wartet auf Sie!
Lage
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.