Gewerbefläche geeignet für Nutzung als Bürofläche bis hin zu Praxen im Gesundheitsbereich
Eckdaten
- Art
- Praxis
- Kaltmiete
- 5.200,00 EUR
- Mietpreis pro m²
- 13,00 EUR
- Bürofläche
- 400,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 37044
Kosten
- Nebenkosten
- 800,00 EUR
- Provision
- zzgl. 2,38 Monatsmieten Mieterprovision (inkl. 19 %)
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
barrierefrei
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr des Hauses
- 2018
Grundriss
Beschreibung
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsbereiche und funktionale Behandlungsräume, um Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen voll ausgestatteten Bewegungsraum, der je nach Bedarf flexibel dazu gemietet werden kann.
Ein Alleinstellungsmerkmal hat die Immobilie mit dem Angebot einer Kinderbetreuung im Erdgeschoss, die bei Bedarf flexibel gebucht werden kann. Dies ermöglicht berufstätigen Eltern in Ruhe und konzentriert zu arbeiten, während ihre Kinder im hauseigenen KidsSpace im kiwifalter liebevoll betreut werden.
Diese einzigartige Kombination aus Arbeits- und Betreuungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für berufstätige Eltern und Unternehmen, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie mit Ihrem Business Teil dieser inspirierenden und funktionalen New Work Location, die bereits über eine lebendige Community von vielen Familien mit Kindern verfügt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem einzigartigen Arbeitsumfeld überzeugen können.
Ausstattung
- Community Küche
- Schallschutzdecken
- Sonnenblenden
- Geräumige Büroräume
- Kinderbetreuung im Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- barrierearm
Sonstige Angaben
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage in Kalkum, Deutschland. Das charmante Stadtviertel Kalkum besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf. Die Nähe zum historischen Schloss Kalkum verleiht der Gegend zudem einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Standort.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Innenstadt als auch das umliegende Umland schnell und bequem erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Gewerbeeinheit auch für auswärtige Geschäftsleute sehr attraktiv macht. Außerdem sorgen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe für eine hervorragende Erreichbarkeit.
In der Umgebung finden sich darüber hinaus diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen macht die Lage auch für Familien interessant, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
Alles in allem bietet die Lage in Kalkum eine perfekte Kombination aus Ruhe, exzellenter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ein idealer Standort für eine Gewerbeeinheit, die Wert auf eine angenehme und gut erreichbare Umgebung legt.