++ AUSWANDERN? TRAUMHAFTE IMMOBILIE IN HAELEN BEI ROERMOND ++
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 999.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 303,00 m²
- Grundstücksfl.
- 4.400,00 m²
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- 2800
Kosten
- Provision
- 3.57
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Carport Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 4
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Kamin Sauna Wintergarten
- Befeuerung
-
Gasheizung Solarheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 164.37 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Baujahr des Hauses
- 1989
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Beim Betreten werden Sie sofort von einem eleganten Eingang begrüßt, der Sie zu den geräumigen und attraktiven Wohnbereichen führt. Die vielen Fensterflächen sorgen für ultimativen Wohnkomfort, das komplette Haus ist uneinsehbar und von der Straße nicht sichtbar.
Das Haus verfügt über 2 Treppen zum ersten Stock und ein noch nicht ausgebauter Dachboden bietet mehr als genug Stauraum. Hier wäre ein weiteres Badezimmer gut zu realisieren. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wellnessbereich bietet das Haus alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Der großzügige Wintergarten ist ein echter Hingucker, durchflutet mit natürlichem Licht, er bietet einen wunderschönen Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Der Swimmingpool wurde erst 2013 angelegt und ist ideal zum Entspannen und Erholen an heißen Sommertagen.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Sie können die ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines Hauses zu werden, das Luxus und Komfort nahtlos vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst die einzigartige Atmosphäre. Diese Immobilie ist mehr als ein Haus; Es ist ein Lebensstil!
Ausstattung
- Grundstück 4400 m² (uneinsehbar) + 1100 m² Pachtgrundstück für 100 Euro jährlich auf Lebenszeit
- Wohnfläche ca. 303 m²
- eigener Brunnen mit ca. 4000 Hr pro Stunde
- Außenpool beheizt 2013
- Poolhaus mit Küche
- Dach von 2013
- Carport für 2 Autos
- Gartenhaus mit Aufsitzrasenmäher inklusive
- Sauna, Dampfband, Whirlpool
- Alarmanlage (Verisure)
- Automatische Außenbeleuchtung am Haus und im Garten mit LED
- Solarplatten auf dem Dach 6000 KwH
- Außenkamin auf Rädern
- Glasfaserkabel
-
Lage
Die Anlage befindet sich am Naturgebiet Leudal, in unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, Radwege, Reitwege und Gastronomien.
Haelen ist ein Kirchdorf in der niederländischen Provinz Limburg. Es liegt in der Nähe von Roermond links der Maas an der Nationalstraße N273. Haelen hat 4.335 Einwohner. Es befindet sich 9 km von Roermond entfernt. Hier befinden sich das Wassersportgebiet "Maasplassen" und "Hatenboer".