Isselburg: Großer Bungalow in TOP-Lage! Barrierefrei !
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 499.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 196,00 m²
- Grundstücksfl.
- 1.090,00 m²
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Anbieter-ID
- 369632
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kamin Sauna Wasch-/Trockenraum Abstellraum
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Stellplatzart
-
Garage Freifläche
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Jahrgang
- bei_besichtigung
- Baujahr des Hauses
- 1964
Grundriss
Beschreibung
In bester Wohnlage von Isselburg liegt dieses im Jahre 1964 erbaute und regelmäßig modernisiete Einfamilienhaus mit modernster Technik mit Traumgarten, Pool, Hochbeeten und mehreren Terrassen. Ideal für eine große Familie, oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.
Isselburg - ein Ort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Die nahe Anbindung zur Autobahn A3, den Niederlanden und dem Ruhrgebiet bietet hier auch tolle Möglichkeiten für Pendler. Nutzen Sie die Möglichkeit aufs Land zu ziehen und doch relativ schnell wieder in der Stadt zu sein. Planen Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Grundstück:
ca. 1090 m²
Wunderschön angelegter und nicht einsehbarer Garten mit Pool, großem Gartenhaus, mehreren Terrassen, Hochbeeten, kleinem Gewächshaus und vielem mehr. Ein Rasenroboter unterstützt Sie bei der Gartenarbeit.
Baujahr:
1964
Wohnfläche:
ca. 196 m²
Nutzfläche:
ca. 50 m²
Erdgeschoss:
Eingang erreichbar über Rampe
großzügiger Dielenbereich mit Gäste WC und Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 4 mögliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Untergeschoss:
Multifunktionsraum (ca. 50 m²), Waschkeller, Abstellräume, Heizungskeller, Öltanks
Heizung:
Ölheizung, Baujahr 1993
Garage:
Doppelgarage mit 4 Stellplätzen (noch weitere Stellplätze möglich)
Kaufpreis:
Euro 499.000,-
Ausstattung
Wohnzimmer:
geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, sowie großen Fensterfronten zum Garten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine Schiebetürlanlage auf die Terrasse
Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten und kleiner Frühstücksecke und Zugang zum Garten
Schlafzimmer:
4 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Badezimmer:
Hauptbadezimmer modern mit Waschtisch, WC, und Dusche
Gäste-Badezimmer im Stil des Baujahres ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche
Gäste-WC
Multifunktionsraum:
ca. 50 m² großer Raum für viele Möglichkeiten - Heimkino, Büro etc.
Sauna:
Saunabereich mit Dusche
Technik:
Sprach- und Handysteuerung im ganzen Haus, Videoüberwachung, alle Räume mit Lankabel versehen
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Böden:
Fliesen/ Parkett, Laminat
Sonstige Angaben
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 (Büro Emmerich-Elten), 02824-965211 (Büro Kalkar), 02871 2945633 (Büro Bocholt)
Provision:
Vom Verkäufer sowie Käufer sind mit Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte den Angaben in der Broschüre bzw. auf unserer Webseite.
Hinweis:
Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen; gegebenenfalls kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
Der Makler wird die Entscheidungen den Kaufinteressenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor