Sanierte Jugendstilvilla mit Co² freier Wärmeversorgung und geringen Heizkosten
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Offerstrasse 14
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 628.475,00 EUR
- Wohnfläche
- 109,30 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- EC883-19
Kosten
- Hausgeld
- 327,90 EUR
- Provision
- Keine
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 80,00 m²
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Projektiert
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 25.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Solarheizung
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 15,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- SOLAR
- Baujahr des Hauses
- 2025
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Eine innovative Energieversorgung bietet ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert, umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden.
Die Villa bietet im besonderen Ambiente (Holzvertäfelung im EG/Fliesen aus der Jahrhundertwende/Stuckdecken) Flächen für Liebhaber von 109,30 m² - 153,19 m² für Büro, Praxis oder Wohnen.
Ausstattung
Eine innovative Wärmeversorgung mittels Solarthermie + Pelletheizung ermöglicht geringe Kosten für eine Co2-freie Wärmeversorgung. (ca. 60% weniger als sonst üblich)
Die hochwertige Eichentreppe aus der Gründerzeit verbindet die einzelnen Ebenen.
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox in der Gemeinschafts-Tiefgarage - Kellerräume - überdachte Fahrradstellplätze sind Bestandteil in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Hochwertige Sanitärausstattung
Videosprechanlage
Dieser Wohnung sind noch ca. 80 m² Abstellfläche im Dachgeschoss kostenfrei zugeordnet.
Sonstige Angaben
Die Jugendstil - Bestandsvilla - bietet im besonderen Ambiente (Holzvertäfelung im EG/Fliesen aus der Jahrhundertwende etc.) Flächen von 109,30 m² - 153,19 m²
für Büro, Praxis oder Wohnen für Liebhaber.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² zusätzlicher, über den Wohnraum erreichbarer, Staufläche im Spitzboden.
Karte
Lage
Velbert ist landschaftlich reizvoll gelegen.
Es liegt im Städtedreieck zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
Die Fußgängerzone ist in 5 bis 7 Fußminuten erreichbar.
Der fußläufig erreichbare Platz am Offers ist viel genutzter Treffpunkt für Jung und Alt. Feierabendmarkt und vielfältige Veranstaltungen bieten für jeden etwas.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadtgalerie.