! Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung im Business Center Emmerich am Rhein zu vermieten !
Eckdaten
- Art
- Bürozentrum
- Bürofläche
- 3.170,00 m²
- Anbieter-ID
- ID478
Kosten
- Provision
- 2 netto Kaltmieten
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Allgemein
-
Gäste-WC
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1987
Grundriss
Beschreibung
In dem Gebäude befinden sich Büroflächen von insgesamt 3.174 qm. Es gibt eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Büroräume dank der leichten Bauweise der Trennwände. Derzeit werden Büros in Standardgrößen von 18 qm, 25 qm, 36 qm oder größer angeboten.
Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, Lagerflächen und Parkplätze zu mieten.
Die Fenster des Gebäudes sind mit Aluminiumrahmen gefertigt und verfügen über eine Doppelverglasung. Die Fenster sind von außen mit einem UV-Filter versehen und sind dadurch nur schwer einsehbar.
Die Heizungsanlage des Gebäudes ist aus dem Jahr 1987 und wird mit Gas als primärem Energieträger betrieben.
Ausstattung
Bürofläche:
- 18 qm
- 25 qm
- 36 qm und größer
Baujahr:
- 1987
- 1993 (Anbau)
Stockwerk:
- 2 Vollgeschosse
Fußboden:
- Laminat
- Teppich
Heizung:
- Energieträger = Gas
WC D/H:
- Empfang = EG 4, OG 4
- Kantine = EG 4
- Anbau = EG 3, EG 4 / EG 3, OG 4
WC-B:
- Empfang = EG 2, OG 1
Fahrstühle:
- Empfang = 1x
- Anbau = 1x
Parkplätze:
- ca. 140 Stück
- Fahrradständer überdacht
Lager:
- ca. 270 qm frei
Sonstige Angaben
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Lage
Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Gewerbeimmobilie liegt am Stadtrand von Emmerich und ist von der Infrastruktur ca. 2,8 km zum nächsten Autobahnzubringer (A3), zum Hafenterminal ca. 2,5 km, zum Bahnhof 1,6 km und zur nächsten Bushaltestelle 0,7 km entfernt.