Familiendomizil mit Potenzial!
47574 Goch
Meine Notiz
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 299.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 120,00 m²
- Grundstücksfl.
- 852,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 0-25060
Kosten
- Provision
- 3,570 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
Parkmöglichkeiten
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 284,3 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Heizöl
- Baujahr des Hauses
- 1970
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Asperden
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Endenergiebedarf: 284,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Familiendomizil mit Potenzial!
Diese interessante Immobilie wurde um 1970 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 852 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Ortsteil Asperden errichtet.
Ein Lebensmitteldiscounter sowie ein Bäcker sind ortsansässig und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle weiteren Geschäfte befinden sich im Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa fünf Kilometer entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², aufgeteilt wie folgt:
Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzutritt), Küche (mit Treppe zum Dachgeschoss), Diele (mit Garderobe), Gäste-WC, Bad (mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch), vier Schlafzimmer
Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss nachträglich wohnraumähnlich ausgebaut (Studio mit separatem WC und zusätzlicher Abstellfläche sowie Einbauschränken).
Kellergeschoss: Partyraum, Waschküche (mit Außentreppe), Heizungs- und Tankraum, Vorrats- und Werkraum
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Terrassenmarkise
- Garage (mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt)
Das sanierungsbedürftige Objekt kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Planunterlagen, Berechnungen, Nebenkosten etc. können bei Bedarf gerne eingesehen bzw. zugesandt werden.
Der Kaufpreis beträgt 299.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de