++ FREISTEHENDES FERIENHAUS DIREKT AM SEE ! ++
Eckdaten
- Art
- Ferienhaus
- Kaufpreis
- 319.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 120,00 m²
- Grundstücksfl.
- 430,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Anbieter-ID
- 2778
Kosten
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 52.800,00 EUR
- Provision
- 3.63
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen Kunststoff
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1998
Beschreibung
Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht gestaltet. Parkmöglichkeiten für mind. zwei PKW sind vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich und Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafräume und das großzügige Fensterbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres separates WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafräume, ein separates WC sowie den Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Heizung, usw. Die Empore lädt zu gemütlichen Leseabenden ein.
Ausstattung
- Baujahr 2011
- Wohnfläche ca. 120 qm
- Grundstück ca. 430 qm
- Fenster-Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken
- separates WC x 2
- großer Wohn- u. Essbereich
- Seeblick
- Einbauküche
- Wirtschaftsraum für Heizung, Waschmaschine und Trockner
- Diele
- zwei Stellplätze am Haus
- Terrasse direkt am Haus
- Gas-Heizung
- Mobiliar komplett im Kaufpreis enthalten!
- Nebenkosten:
- Verwaltungsgebühr/Parkverwaltung 2000,-€/anno
Sonstige Angaben
Kaufnebenkosten:
Notar in Holland ca. 2000,- Euro
Grunderwerbsteuer 10,4 %
Lage
Der Ferienpark Heelderpeel befindet sich im Herzen der niederländischen Seenlandschaft Maasplassen in Zentral-Limburg. Der Park verfügt über Tennisplatz, Basketballplatz und einen Kleinfeldfußballplatz. Seen zum Segeln, Surfen, Wake-Boarden bilden ein vielfältiges Umfeld für Wassersportler und Angler. Die wunderbare Naturlandschaft lädt Radfahrer und Wanderer ein. Vier Golfplätze befinden sich in der Umgebung.
Heel liegt am westlichen Ufer der Maas nur wenige Kilometer südwestlich der Stadt Roermond und 35 km nordwestlich von Maastricht an der A 2 und N 273. Die Entfernung zu Belgien beträgt etwa 4,5 km, die zu Deutschland gut 10 km.
Bahnstationen befinden sich in den Nachbarstädten Roermond, Weert und Echt; die nächsten Regionalflughäfen liegen bei den Städten Maastricht und Eindhoven.
Sehenswürdigkeiten der immer noch stark landwirtschaftlich geprägten Gemeinde sind unter anderem die Bockwindmühle St. Lintermolen sowie das Wasserschloss im angrenzenden Thorn.
Die Privatunterkünfte in der Gemeinde sind gerade bei deutschen Kurzurlaubern sowie Wassersportfreunden beliebt, die die zahlreichen benachbarten Sport- und Einkaufsmöglichkeiten für einen kurzen Trip über die Grenze nutzen.