Gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 87.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 53,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 122611
Kosten
- Hausgeld
- 265,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 98.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1960
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-geschnittene-zwei-zimmer-wohnung-in-zentraler-citylage-122611/?utm_source=portale
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Lage
Die Großstadt Wuppertal ist mit aktuell rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Sie liegt südlich des Ruhrgebiets ca. 30 km von Düsseldorf und ca. 40 km von Köln entfernt in einem Bogen der Wupper.
Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre sehr gute Anbindung an das ÖPNV-Netz und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bahnhöfe für Zug, Schwebebahn und Bus, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind innerhalb von 2 Minuten fußläufig bequem zu erreichen. Trotz der perfekten Citylage ist die Wohnung ruhig in einer Seitenstraße gelegen.
Allgemein ist Wuppertal hervorragend an das Schienennetz durch das Bahn- und Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr angebunden. Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Hagen bzw. Düsseldorf-Hagen, der Hauptbahnhof ist ICE-Fernbahnhof. Regionalbahnen, Regionalexpress-Züge und S-Bahnen haben viele weitere Haltepunkte im Stadtgebiet. Die Autobahnen A46 und A1 sowie die Bundesstraßen B7, B224 und B228 führen direkt durch Wuppertal hindurch, die A535 und die A43 beginnen hier oder zweigen von hier ab.
Wuppertal verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Stadt ist groß: Neben dem Wahrzeichen der Stadt, der Wuppertaler Schwebebahn, laden der Zoo, das weltberühmte Tanztheater Pina Bausch, Museen und viele weitere Institutionen und Events zu Unterhaltung verschiedenster Art ein. Auch für Naturbegeisterte hat die "Stadt im Grünen" mit ihren weitläufigen, teilweise hügeligen Wald- und Parkflächen sowie zahlreichen Flüssen und Bächen viel zu bieten.
Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage verleihen der Stadt Wuppertal eine hohe Wohnattraktivität.