Exklusive Eigentumswohnungen in Neukirchen-Vluyn – Ihr neues Zuhause im Projekt "Perspektive 360°"
Meine Notiz
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Andreas-Bräm-Str. 45a
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 344.250,00 EUR
- Wohnfläche
- 85,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 30.06.2025
Kosten
- Hinweis zur Provision
- entfällt
Detaillierte Informationen
Flächen/Räume
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Zustand
- Objektzustand
- Erstbezug
- Alt-/Neubau
- Neubau
Parkmöglichkeiten
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 24.500,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
-
Ost
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Bauweise
-
Massivhaus
- Befeuerung
-
Erdwärme
- Böden
-
Estrich Fliesen Parkett Stein
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Sicherheitstechnik
-
Kamera
- Stellplatzart
-
Carport Garage Tiefgarage Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Allgemein
-
Abstellraum Balkon barrierefrei Breitband Zugang Rollladen seniorengerecht
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis Jahrgang
- Ab dem 01.05.2021
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 19 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Erdwärme
- Baujahr des Hauses
- 2025
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Adresse: Andreas-Bräm-Str. 45a/b, Neukirchen-Vluyn
In zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn entstehen derzeit zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 barrierefreien Eigentumswohnungen. Die hochwertigen Neubauten zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung und modernste Technologie aus. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2025 geplant.
Highlights:
Hochwertige Ausstattung:
- Parkett in Landhausdielen-Optik
- Weiß lackierte Türen
- Edle Feinsteinzeug-Fliesen
Energiekonzept:
- Geothermie-Heizung
- Energiesparende Lüftungsanlagen
- Photovoltaikanlage
- Wallbox-Anschlüsse
Modernes KfW-Effizienzhaus:
- Nachhaltig und energieeffizient
Komfort:
- Personenaufzug
- Professionell gestaltete Außenanlage
Der Baufortschritt ist bereits weit fortgeschritten, die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen. Erstbezug: Juni 2025.
Es stehen nur noch 2 Wohnungen zum Verkauf:
A) 85 m² in der ersten Etage:
Mit Loggia in Ostlage, zum Preis von EUR 344.250.--.
B) 94 m² in der ersten Etage:
In Südlage, zum Preis von EUR 380.700.--.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für EUR 24.500.-- zu erwerben.
Ihr neues Zuhause – provisionsfrei!
Erleben Sie hohen Wohnkomfort in einer zukunftsweisenden Umgebung. Weitere Informationen zu unserem Projekt und ein Vorstellungsvideo finden Sie auf unserer Homepage
www.perspektive-360-grad.de.
Kontakt:
Gerne beraten wir Sie individuell in einem persönlichen Gespräch. Wir stehen Ihnen telefonisch unter der Nummer 02841-9797022 gerne zur Verfügung.
Lampert Projektbau GmbH
Karte
Lage
Andreas-Bräm-Str. 45a/b
47506 Neukirchen-Vluyn