Produktions-, Lager- und Büroflächen mit perfekter Autobahnanbindung in 41189 MG-Wickrath
Eckdaten
- Art
- Produktion
- Mietpreis pro m²
- 4,50 EUR
- Gesamtfläche
- 1.896,00 m²
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 4737
Kosten
- Nebenkosten
- 2,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Lagerfläche
- 620,00 m²
- Objektzustand
- Neuwertig
- Freiplatz Anzahl
- 10
- Freiplatz Mietpreis
- 20,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 117.3 kWh/(a*m²)
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1989
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die Fertigungshalle wurde 1989 als Warmhalle errichtet und mit einem 5 t–Kran sowie mehreren Schwenkkränen versehen. Über ein großzügiges Sektionaltor ist die Halle ebenerdig vom Hof aus befahrbar. Eine Erweiterung der Halle fand in 2003 statt.
Die kleinere Produktions- und Lagerhalle wurde ebenfalls 1989 errichtet und 2006 erweitert. In der Stahl-Skelett-Halle befindet sich ein 3,2 t Lastkran sowie ein Schwenkkran. Beide Hallenbereiche sind stützenfrei.
Ausstattung
Böden: Büros: Teppichbodenbelag, WC-Bereiche: Fliesen, Hallen: Betonboden.
Heizung: Gas-Zentral-Heizung in der Produktionshalle als Gebläseheizung
Andienung: Ebenerdig über Sektional- und Schiebetore.
Sonstige Angaben
Mietpreise:
- Lagerflächen EUR 3,00 / m²
- Produktionsflächen EUR 4,50 / m²
- Büroflächen EUR 6,50 / m²
- PKW-Stellplätze EUR 20,00 / Stück
jeweils zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten.
Eine Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter courtagefrei.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich im gesuchten Gewerbegebiet Mönchengladbach-Wickrath. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn macht den Standort ideal für Industrie-, Service- und Dienstleistungsunternehmen. Ein großer Parkplatz direkt am Gebäude bietet ideale Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Das Objektumfeld ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Namhafte regionale und überregionale Unternehmen wie z. B. C und A, Logwin, Holzleitner oder Hornbach haben die Vorteile des Standortes bereits als gut befunden und sind hier vertreten.
Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz sind die umlie-genden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem vom Standort aus erreichbar. Durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt MG-Wickrath (A 61) ist der Standort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region ange-bunden. Die Bushaltestellen der Linien 016 und 026 sowie der wenige Gehminuten entfernte Wickrather Bahnhof (Strecke Aachen -Mönchengladbach) bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt und der Region.