Schön geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Langenfeld.
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Ahornweg 3
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 591.700,00 EUR
- Wohnfläche
- 96,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 1. Quartal 2025
- Anbieter-ID
- 4074-2.2
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 23.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2025
Beschreibung
Am Ahornweg entstehen großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 93,5 und 118 Quadratmetern. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung.
Die beiden Mehrparteienhäuser am Ahornweg liegen nur wenige Hundert Meter westlich der Langenfelder Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Ärzte oder die nächste ÖPNV-Haltestelle auch zu Fuß innerhalb kürzester Zeit.
Ausstattung
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Dielen
- umfangreiche Fliesenauswahl für Küche und Bäder
- Fußbodenheizung
- inkl. Malerarbeiten
- schöne 2 Bäder
- eine bodengleiche Dusche je Wohnung
- elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern, Balkon- bzw. Terrassentüren
- Dreifach-Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge mit Pilzkopfverriegelung
- große Terrasse mit Gartenanteil
- Gegensprechanlage mit Videomonitor
- eigener Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum und separater Fahrradkeller
- Stellplätze in der Tiefgarage (optional)
Karte
Lage
Langenfeld überzeugt als Wohnort nicht nur durch seine zentrale Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Auch die Stadt selbst hat viel zu bieten: eine attraktive Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und allen Schulformen für den Nachwuchs, zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine sehr gute medizinische Versorgung.
Die attraktive Innenstadt lädt mit einer reizvollen Kombination von kleinstädtischem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen in der eigenen Fußgängerzone zum Besuch ein: Rund um den Marktplatz (1,2km entfernt) und entlang der Hauptstraße finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie vielfältige Gastronomie vor, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt.
Auf dem Marktplatz findet jeden Dienstag und Freitag ein Wochenmarkt statt, der das vielfältige Warenangebot noch einmal ergänzt. Für Ziele innerhalb und außerhalb Langenfelds steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus/S-Bahn) zur Verfügung und auch für Autofahrer ist die Stadt infrastrukturell optimal eingebettet in die Region: ca.25 Minuten Fahrt zu den Flughäfen Düsseldorf oder Köln, nur 5 Minuten zu den Autobahnen A3, A59 oder A542 sind wichtige Faktoren für die Wahl des Lebensmittelpunktes.