++ SEHR ATTRAKTIVES LADENLOKAL IN DER FUSSGÄNGERZONE ++
42651 Solingen
Grundrisse
Meine Notiz
Eckdaten
- Art
- Ladenlokal
- Kaltmiete
- 1.190,00 EUR
- Verkaufsfläche
- 151,00 m²
- Anbieter-ID
- 2716
Kosten
- Warmmiete
- 1.540,00 EUR
- Nebenkosten
- 350,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2400
Detaillierte Informationen
Flächen/Räume
- Gesamtfläche
- 199,00 m²
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1962
Grundriss
Beschreibung
Helle, freundliche Räume und viele Fenster bieten zahlreiche Möglichkeiten. Aufgrund der Lage in einem infrastrukturreichen Gebiet ist es für Kunden optimal zu erreichen und einzusehen.
Zur Ausstattung gehören 1 WC im Erdgeschoss und 1 WC im Untergeschoss. Hier befindet sich zudem ein Kellerraum, eine Küche und die übergroße Garage, die im Mietpreis enthalten ist. Eine Belieferung ist hierdurch optimal gegeben. Zwei Stellplätze vor der Garage können ebenfalls genutzt werden.
Die hohen Nebenkosten resultieren aus dem Betrieb einer Eisdiele, die in den letzten Jahren dort ansässig war. Es ist zu erwarten, dass sich diese erheblich reduzieren werden.
Ausstattung
- helle, gepflegte Räume
- Abluftanlage vorhanden
- 1 WC im Erdgeschoss
- 1 WC im Untergeschoss
- 1 große Garage mit direkter Anlieferungsmöglichkeit
- 2 Stellplätze
Lage
Der Standort der Liegenschaft befindet sich in der Fußgängerzone der Solinger Innenstadt. Der Busbahnhof befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ebenso ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz als gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrten Solingen-Langenfeld (A3) sind ca. 15 Fahrminuten entfernt.