++ EINFAMILIENHAUS in OHLIGS - MIT GARTEN, TERRASSE UND DOPPELGARAGE ++

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Bad EG
Bad 1. OG
Dachgeschoss
EG
1. OG
Keller
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Eckdaten

Genaue Adresse
Meißener Str. 5
Art
Doppelhaushälfte
Kaltmiete
1.600,00 EUR
Wohnfläche
116,57 m²
Grundstücksfl.
527,00 m²
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
01.06.2025
Anbieter-ID
2854

Kosten

Nebenkosten
195,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3200

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
55,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
2
Freiplatz Anzahl
2

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
140,70 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Baujahr des Hauses
1962
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Dieses charmante und geräumige Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend von Solingen-Ohligs. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Mit einem weitläufigen Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt, und einer großen Terrasse ist es das ideale Zuhause für Familien oder Paare. Hier lassen sich sowohl der Alltag als auch besondere Momente genießen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Hieraus betreten Sie sowohl die Küche als auch den Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und dem direkten Zugang zur Terrasse besticht. Hier können Sie gesellige Abende verbringen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur ausreichend Platz, auch die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden. Ein Fensterbad mit Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, die jeweils viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Das Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche. Von der Waschküche aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Aus Rücksicht auf die jetzigen Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit ca. 116,54 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Dielen
- Vollkeller
- 2 Bäder, jeweils mit Dusche und Badewanne und Fenster
- Doppelgarage
- Parkett- und Laminatböden
- Einbauküche vorhanden
- elektrische Jalousien

Karte

Lage

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage am Stiehlsteich, nur 1,3 km vom Hauptbahnhof und Busbahnhof entfernt.
Die Ohligser Innenstadt erreichen Sie ebenfalls nach nur 3 Fahrminuten.
Das Humboldtgymnasium ist fußläufig in 15 Gehminuten erreichbar.