Die Welt spielt verrückt – wir auch?

Krisen weltweit sorgen für Unsicherheit – doch entscheidend ist, wie wir darauf reagieren. Immobilien stehen nicht für schnelle Gewinne, sondern für Stabilität und Verlässlichkeit. Angesichts wachsender Nachfrage und knappen Wohnraums führt am Neubau kein Weg vorbei. Statt abzuwarten, sind jetzt Eigeninitiative, effizientes Planen und nachhaltiges Bauen gefragt.

Krieg in Nahost, Krieg in der Ukraine, Zölle rauf und runter – in der Tat kann einem schwindelig werden beim Betrachten der Weltlage. Was ist noch verlässlich, worauf kann man noch vertrauen, ist die ganze Welt verrückt geworden?

Berechtigte Fragen – aber entscheidend ist, ob wir verrückt oder besonnen reagieren. Wir können den Weltfrieden nicht herstellen, aber die Ordnung vor unserer Haustür. Damit sind wir bei der Immobilie, die nicht „den schnellen Euro“ bringt, aber für Stabilität und Sicherheit steht.

Von Aktien verstehe ich zu wenig, um Auf- oder Abstieg vorherzusehen. Bei Immobilien ist das klar, denn die Fundamentaldaten sind eindeutig. Der Wohnungsbestand passt nicht zum Bedarf. Kontinuierlich steigt die Nachfrage nach Single-Haushalten und barrierefreien Wohnungen – echte Mangelware in den Ballungsräumen.

Am Neubau führt kein Weg vorbei. Daran ändern auch nicht ein paar Basispunkte mehr oder weniger bei den Bauzinsen und Schwankungen bei den Materialkosten. Mit Klagen oder Warten auf staatliche Eingriffe kommen wir nicht weiter. Wir müssen selbst kreativ und aktiv sein, effektiver planen und bauen sowie mit Kosten und Flächen sensibel umgehen.

Wir bauen weiter, beispielsweise die großen Wohnprojekte, die als „KlimaQuartier.NRW“ von der Landesregierung zertifiziert und langlebig sind, wo kurzfristige Effekte nichts aus dem Lot bringen. Wir beten, dass die Konflikte auf der Welt gelöst werden und packen an, was wir aus eigener Kraft stemmen können.

Klaus Franken

Der Autor ist Geschäftsführer der Catella Project Management GmbH.