Chancen für die lebenswerte Stadt der Zukunft

Unsere Innenstädte durchleben einen großen Wandel – neue Anforderungen an Arbeits- und Einkaufswelten, an Digitalisierung, Mobilität, Klimaschutz und bezahlbaren Wohnraum stellen enorme Herausforderungen dar.

Für die Zukunft unserer Innenstädte braucht es innovative und ganzheitliche Lösungen. Besondere Chancen bietet dabei die Umwandlung unseres Immobilienbestands.

Düsseldorf ist durch seine Attraktivität und seine zentrale Lage in der Rhein-Ruhr-Region gut aufgestellt. Der neue CBRE Future-City-Report „Die Kö im Wandel“ zeigt, dass sich die Aufenthaltsqualität in der City stark verbessert hat und sich das Einzugsgebiet ins Umland nach der Corona-Pandemie sogar vergrößert hat. Dennoch belegen leer stehende Büro- und Geschäftshäuser in ehemals florierenden Bereichen, wie etwa der Graf-Adolf-Straße und der Friedrichstraße, dass dringender Handlungsbedarf besteht. Die Zukunft liegt im Miteinander von Wohnen, Arbeiten, Einzelhandel, Kultur und Freizeit. So schaffen wir ein Umfeld, das Menschen anzieht und sie ermutigt, in der Stadt zu arbeiten und zu leben. Denn wer zum Beispiel nach der Arbeit bequem einkaufen oder ein Feierabendbier mit Kollegen trinken kann, kommt auch gern ins Büro.

Der Erfolg liegt im Zusammenspiel aller Beteiligten: Eigentümer, Bewohner, Nutzer, Politik und Verwaltung. Dieser Prozess muss gut koordiniert sein und von Experten verschiedenster Fachrichtungen kompetent begleitet werden. Es gibt bereits zahlreiche positive Ansätze – und die Zeit drängt!

Max Schultheis

Der Autor ist City Lead Düsseldorf & Rhein-Ruhr der CBRE GmbH.